2024年个人房屋的租赁合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年个人房屋的租赁合同经典版第三期租金应在合同生效后十年内支付。租金支付方式为转账，甲方在收到租金后三日内向乙方提供正式发票。第四条甲方权利与责任1.甲方有权按约定收取租金，并监督乙方按时支付。2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。3.甲方负责办理所有出租批准手续，并承担相关政府收费。4.甲方需为乙方提供完善的租赁场地设施和经营条件，确保乙方正常用电、用水及自主使用权。否则，甲方需赔偿乙方的所有损失。5.甲方保证乙方除租金外无需支付其他场地使用费用。6.如乙方需改善增设设施，甲方应提供便利，处理外围关系，确保乙方正常施工和经营。相关政府收费及建筑施工引起的费用由甲方承担，批准手续由甲方办理。第五条乙方权利与责任1.乙方有权自主使用租赁场地和附属设施，有权对其进行改造、拆除和处理，费用由乙方自理，甲方无权要求补偿或赔偿。2.乙方在合同期内可选择单独使用、与他人合租或转租租赁场地，甲方不得干涉。3.甲方在合同期内转让或续租租赁场地时，乙方享有优先权。4.乙方需按期支付租金。5.合同期满后，若乙方无法继续经营，增设的设施经协商折价或按评估价处理给甲方。6.租赁期间的水电费由乙方按实际用量支付，价格按国家规定执行。第六条租赁物交付合同生效后三日内，甲方需退场并完整移交租赁物使用权，清理乙方不需要的附属设施，并清退所有工作人员。因甲方原因导致乙方无法按时进场，每延误一日，乙方有权扣除一个月租金。第七条合同解除在租赁期内，除非双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任1.如甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，租金应相应减少，乙方有权要求甲方继续履行合同并赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，应支付每日迟延租金或费用的一定比例作为违约金。3.因甲方的出租手续不全或租赁物存在权利瑕疵导致合同无效，或因第三方对租赁物主张权利影响合同执行，甲方需承担全部责任，双倍退还租金及利息，并赔偿乙方所有损失和预期利益。第九条其他约定1.甲方的公司变动不影响本合同效力。2.如甲方因法人资格终止等原因无法履行合同，需提前取得乙方同意并指定代履行人，代履行人承担合同约定的甲方责任和其他义务。3.租赁期内因政府规划导致拆迁，乙方享有全部拆迁利益。第十条声明与保证1.双方均具有签署并履行本合同的合法能力。2.签署和履行本合同所需的所有手续已办理完毕，合法有效。3.签署合同时，无任何法院、仲裁机构或政府机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为对双方履行本合同产生重大不利影响。4.双方已完成签署本合同所需的内部授权程序，合同签署人是双方的法定代表人或授权代表。合同生效后对双方具有法律约束力。第十一条争议解决合同执行中出现的争议，双方应协商解决，也可由第三方调解。协商或调解不成的，应向当地人民法院提起诉讼。第十二条合同补充未尽事宜，双方可依据相关法律法规协商达成书面补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。第十三条合同效力本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签订地点：_____签订日期：_____2024年个人房屋的租赁合同经典版（二）租赁合同甲方：_____乙方承租方：_____甲乙双方就房屋租赁达成以下共识：1.甲方同意将位于的房产出租给乙方作为居住使用，租期自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋月租金为元，租金支付方式为每季度结算，乙方需提前支付三个月的租金作为押金。3.在租赁期间，乙方需承担水费、电费、燃气费、物业费等与居住相关的费用。4.若乙方在租期结束后希望续租，需提前1个月书面通知甲方，甲方有权优先考虑续签租赁合同。如遇拆迁情况，乙方须无条件按甲方规定时间搬离，甲方将退还剩余租金。5.若任何一方需提前终止协议，需提前1个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止协议。乙方不得在未经甲方同意的情况下转租或转借房屋。6.乙方在使用房屋期间，应遵守防火、防盗规定，并服从物业管理。7.若甲方通过法定程序将房产所有权转移，未经特别约定，本协议将继