2024年关于厂房租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年关于厂房租赁合同格式版出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为促进本地经济发展，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》之相关规定，经友好协商，达成如下协议，双方共同遵守执行：一、甲乙双方经慎重考虑，决定将厂房（共计3间，建筑面积约为2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约为900平方米）出租予乙方使用。二、租赁期限明确为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、关于租金及递增方式，本合同所涉租金均为税前金额，具体递增方式待双方进一步商定。四、租金支付方式：乙方需按年支付租金，遵循先付后用的原则，提前____日完成支付。五、乙方在租赁期间，若因生产经营需要对厂房（含空地）进行改造或对办公楼进行装修，相关费用由乙方自行承担。乙方在租赁期内享有使用权，租赁期满后，所有改造及装修成果归甲方所有。六、甲方在租赁期内的责任包括但不限于：1.确保乙方所需水、电供应，维护道路、排水畅通，为乙方生产经营提供便利条件。2.负责房屋必要维修，如屋顶漏雨、内涝等问题。3.协助乙方完成公司注册并出具相应手续。4.协调处理与周边环境的关系。5.协助乙方办理外来人员暂住证及其他相关手续。七、乙方在租赁期内的责任包括但不限于：1.对厂房、办公楼进行改造、增加设备或改变地表状况时，须获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。2.乙方应合法经营，符合国家行业政策、标准、环境污染指数要求，并办理好外来人员相关手续。3.因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿并修复。4.乙方需按规定价格向相关部门缴纳水、电费用，如遇漏水、漏电情况，按实际用量分摊费用。5.乙方应做好防火、防盗工作，若发生安全事故，一切损失由乙方承担。6.乙方需配合甲方做好外来人员的计划生育工作，遵守相关法律法规。7.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三人。八、乙方税收事宜转至后湖地税所处理，具体事项由双方协商解决。九、租赁期内，乙方因生产经营产生的所有债权、债务、安全责任事故及相关责任均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方不得将甲方的厂房及其他设施进行抵押、变卖等。十、若乙方超过合同约定时间未支付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同自动终止，并有权追究乙方的违约责任。十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，提前终止合同。甲方需提前半年通知乙方，如国家支付搬迁费，甲方将按相关规定支付给乙方。十二、任何一方未能履行本合同条款或违反国家租赁法律法规，另一方有权提前解除合同，并要求责任方承担因此造成的损失。十三、因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向武汉高仲裁委员会申请仲裁。十四、除本合同明确约定的解除条件外，甲、乙双方均不得无故终止合同，否则违约方需承担由此造成的一切经济损失。十五、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____2024年关于厂房租赁合同格式版（二）租赁合同出租方：______有限公司注册编号：______地址：______邮政编码：______法定代表人：______电话：______承租方：______有限公司注册编号：______地址：______邮政编码：______法定代表人：______电话：______鉴于双方对相关法律法规的理解和遵守，经友好协商，双方同意达成以下条款，以供共同遵守。1.租赁物业出租方将位于____的厂房或仓库（以下称“租赁物”）出租给承租方使用。租赁物的面积约为____平方米。租赁物的用途为____，由承租方全权使用。如需改变使用用途，需事先取得出租方的书面同意，并由承租方按照政府规定办理相关手续，由此产生的所有费用由承租方承担。租赁物以包租形式出租，由承租方自行管理。2.租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，承租方需在租赁期限届满前____个月书面提出，经出租方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，承租方享有优先续租权。3.租赁物交付出租方将在本合同生效后____日内，按现有状态将租赁物交付给承租方使用，承租方同意按此状态接收租赁物。交付时，双方将对基础设施状况进行交接确认，可附照片。如分期交付，将分别进行交接确认。4.租赁费用4.1租赁保证金租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。4.2租金租金标准为第____年至第____年，每月每平方米人民币____元。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。4.4供电增容费出租方负责申请供电增容手续，所有相关费用由承租方承担。5.租赁费用支付5.1承租方应在本合同签订前向出租方支付部分租赁保证金人民币____元，剩余租赁保证金应在____年____月____日前支付完毕。租赁期满，承租方在支付完所有应付租金、物业管理费及本合同项下产生的其他费用，并按本合同规定归还租赁物后____日内，出租方将无条件退还租赁保证金。5.2租金应于每月____日或之前支付给出租方，支付方式为汇款至出租方指定账户或双方书面同意的其他方式。如逾期支付，承租方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______。5.3物业管理费应于每月____日或之前支付，支付方式同上。逾期支付物业管理费，承租方应支付滞纳金，滞纳金计算方