2024年办公厂房无偿出租协议（三篇）

第2页共2页2024年办公厂房无偿出租协议出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）依据《民法典》的条款，甲方愿意将其所有的位于咸阳渭城区____的私人楼房出租给乙方，仅限于办公使用。租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日。经双方一致同意，签订此合同，共同遵守，不得违反并反悔。1.所有的物业管理费用（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费）由乙方承担，并需与租金同时支付给甲方。2.乙方在租赁期间必须遵守小区的消防安全、综合治理和环境卫生规定，不得从事非办公或其他违法活动，否则一切后果由乙方承担。3.未经甲方许可，乙方不得以任何名义将租赁房屋出售、转租或转借给他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方的法律责任。4.乙方经甲方同意，可对房屋进行适当的装修装饰，费用由乙方承担。装修过程中，不得擅自改变房屋的建筑结构，不得乱接水电、暖线路，不得损坏原有设施，否则造成的损失由乙方负责。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故提高租金。6.合同到期时，除非甲乙双方协商续签《租房合同》，乙方需在最后一天搬出所有非甲方的物品。否则，甲方在十日后有权视作乙方自动放弃物品并进行处理，后果由乙方承担。7.若乙方不再续租，原由乙方装修的部分不得拆除或要求甲方付费，应作为乙方诚信合作的赠与，留给甲方。8.本合同经甲乙双方仔细审阅并确认无误后签订，任何一方违反合同中的任何条款，均被视为违约，违约方需向对方支付违约金五千元，并承担相应的法律责任。9.合同生效时，乙方需一次性付清全部租金元及物业管理费（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费元，总计_____元，大写元。甲方在收到款项后应向乙方出具收款收据。10.合同生效日期：____年____月____日。11.本合同共两页，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：_____签订地点：_________年____月____日乙方（签字）：_____签订地点：_________年____月____日2024年办公厂房无偿出租协议（二）第一条租赁场地使用规定1、租赁场地仅限于合法经营业务，禁止用于其他非约定用途。2、乙方不得进行转租、分租、与他人互换使用租赁场地，也不得对场地设定抵押权。3、租赁期间，乙方应妥善使用租赁场地及附件2列出的设备。如因乙方使用导致场地或设备损坏，乙方需承担赔偿责任，甲方有权从保证金中扣除。第二条租赁期间特殊情况处理4、如因不可抗力需乙方临时搬迁，甲方将与乙方签订回迁协议，乙方不得提出无理要求，也不得向甲方索要任何费用。5、租赁期满或合同解除，镶嵌在结构或墙内的设备和装修不得拆除或搬走（乙方自购空调机除外），甲方不作补偿。6、如场地或设备损坏，甲方有权从乙方保证金中扣除维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责。第三条违约责任7、乙方逾期支付费用，甲方或管理公司有权按每日%收取违约金。连续个月未支付租金或管理费，甲方有权单方解除合同，没收保证金，并可索赔损失。8、乙方擅自改变场地用途或转租、设定抵押，甲方有权终止合同并没收保证金，乙方需赔偿甲方损失。9、乙方违反其他合同条款，甲方有权没收保证金，乙方需承担甲方的损失赔偿责任。10、甲方延迟交付场地，每日按月租金的1‰支付违约金。11、甲方原因导致交付延迟超过一个月，超出天数免收租金。第四条免责条款12、因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供公证文件以决定是否解除合同、延期或部分履行。未履行通知义务的一方，仍需承担违约责任。第五条合同变更13、租赁期间，甲方转让所有权应提前天通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。所有权变更不影响租赁合同效力。第六条合同终止14、租赁期满无违约行为，甲方应在个工作日内退还保证金。有违约行为，甲方有权扣除保证金以补偿损失。15、租赁期满，乙方需清理场地，归还钥匙，确保设备完好（正常损耗除外）。乙方在同等条件下有续租优先权。第七条其他条款16、合同争议协商不成，可向场地所在地法院起诉。17、甲乙双方各自承担税费及其他相关费用。18、电费按表计收，水费按市政府规定，公共水电费按实际分摊。19、补充协议与本合同具有同等法律效力，附件与本合同同等效力。20、本合同一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日起生效。21、其他约定：甲方：乙方：日期：2024年办公厂房无偿出租协议（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）依据《民法典》的条款，甲方愿意将其所有的位于咸阳渭城区____的私人楼房出租给乙方，仅限于办公使用。租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日。经双方一致同意，签订此合同，共同遵守，不得违反并反悔。1.所有的物业管理费用（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费）由乙方承担，并需与租金同时支付给甲方。2.乙方在租赁期间必须遵守小区的消防安全、综合治理和环境卫生规定，不得从事非办公或其他违法活动，否则一切后果由乙方承担。3.未经甲方许可，乙方不得以任何名义将租赁房屋出售、转租或转借给他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方的法律责任。4.乙方经甲方同意，可对房屋进行适当的装修装饰，费用由乙方承担。装修过程中，不得擅自改变房屋的建筑结构，不得乱接水电、暖线路，不得损坏原有设施，否则造成的损失由乙方负责。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故提高租金。6.合同到期时，除非甲乙双方协商续签《租房合同》，乙方需在最后一天搬出所有非甲方的物品。否则，甲方在十日后有权视作乙方自动放弃物品并进行处理，后果由乙方承担。7.若乙方不再续租，原由乙方装修的部分不得拆除或要求甲方付费，应作为乙方诚信合作的赠与，留给甲方。8.本合同经甲乙双方仔细审阅并确认无误后签订，任何一方违反合同中的任何条款，均被视为违约，违约方需向对方支付违约金五千元，并承担相应的法律责任。9.合同生效时，乙方需一次性付清全部租金元及物业管理费（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费元，总计_____元，大写元。甲方在收到款项后应向乙方出具收款