2024年关于门面租赁合同例文（二篇）

第4页共4页2024年关于门面租赁合同例文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方将其拥有的坐落于_____的门面房屋出租给乙方，该门面建筑面积共计____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期内，乙方有权将本合同项下的租赁权利转让给第三方，但须提前书面通知甲方，并不得影响甲方的合法权益。甲方承诺不干预乙方的转让行为，且不得私自将该门面房屋对外出租或转让给除乙方以外的第三方。3.合同期满后，若甲方继续对外出租该门面房屋，乙方享有优先承租权。乙方需在合同到期前____天与甲方协商并签订新的租赁合同；若乙方未在规定时间内与甲方协商续租事宜，则视为乙方自动放弃优先承租权，甲方有权将门面房屋另行出租。三、租赁房屋用途1.乙方租赁该门面房屋仅用于商业经营活动，不得擅自改变其用途。2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。如需进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请并获得批准后方可实施。四、租金及支付方式1.租金总额为____年____万元整（大写：_____），分____次付清。每次支付时间为每年____月____日，支付金额为____万元整（大写：_____）。2.在租赁期内，因使用该门面房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用均由乙方自行承担并按时缴纳。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付完首次租金之日将门面房屋的钥匙交付给乙方使用。2.甲方保证出租给乙方的门面房屋能够合法用于商业经营活动，并积极协助乙方办理营业执照等相关手续。3.租赁期满或合同解除后，若乙方未续租或未按约定时间交还房屋，甲方有权收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利。六、乙方的权利与义务1.乙方应按照本合同的约定合法使用房屋并承担因使用而产生的自然损耗费用但不包括故意损坏或不当使用导致的损失。2.乙方在不破坏门面房屋原主体结构的前提下有权根据经营需要进行适当的装修或改造。装修或改造方案需提前向甲方报备并获得批准后方可实施。3.乙方在经营过程中产生的所有费用、税收及债务均由乙方自行承担并按时缴纳或清偿。4.乙方承诺不利用该门面房屋从事任何非法经营或违法犯罪活动否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。七、合同的变更和解除1.乙方有下列情形之一的甲方有权单方面解除合同并收回房屋：（1）未按约定期限支付租金超过____日的；（2）从事非法经营或违法犯罪活动的；（3）其他严重违反合同约定的行为。2.甲方有下列情形之一的乙方有权单方面解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按时交付租赁房屋超过____日的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营超过____日的；（3）租赁房屋主体结构存在严重缺陷危及乙方安全的；（4）其他严重违反合同约定的行为。3.在租赁期限内有下列情形之一的双方均可协商变更或解除合同：（1）双方协商一致并签订书面协议；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；（3）租赁房屋被征收、征用或被拆迁的；（4）其他法定或约定的合同变更或解除情形。八、其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。本合同一式____份甲乙双方各执____份以备查证。甲方（签字/盖章）：_____身份证号：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____身份证号：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年关于门面租赁合同例文（二）出租方(以下称甲方)：_____承租方(以下称乙方)：_____鉴于甲方愿意将其所有之房产部分租予乙方，双方同意在遵守国家相关法律法规的基础上，签订以下合同条款：第一条房产位置甲方同意出租的店面位于____县____路____号一楼，面积为____平方米。第二条租赁期租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方需在租赁期开始前____日向甲方支付当月租金。如未按时支付，将被视为放弃租赁权。第四条房产使用及维护1.乙方租赁该房产用于存放家具及相关物品，未经甲方同意，不得改变使用性质，且不得存放危险物品。2.乙方不得利用租赁房产从事违反国家法律法规的活动。如因此引发纠纷，甲方概不负责。3.若乙方欲将房产转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意，并对次承租人的行为向甲方承担责任。第五条房产修缮及添附1.经甲方同意，乙方可自行承担费用进行装修或修缮，但不得破坏现有结构及其他设施。2.若甲方因任何原因收回房产，无需对乙方的装修或修缮支付任何补偿。若乙方拆除添附部分，须保持房屋原状，否则需向甲方赔偿。第六条房产返还1.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房产，乙方应按原状返还，双方需对房产及附属设施进行验收，各自承担应缴费用。乙方需及时搬迁并归还钥匙。2.若租赁期满后乙方仍未搬出，甲方有权处置遗留物品。第七条不可抗力如因不可抗力导致房产损毁或产生其他损失，双方互不承担责任。第八条其他条款1.若乙方在合同期满后需继续租赁，须在期满前____日书面通知甲方，双方将另行协商并签订新合同。2.本合同未涉及的事项，经甲乙双方协商一致，可制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。