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文档简介
2024年分房协议书范本范文合同编号:__________甲方(分房方):__________乙方(受分方):__________一、房屋基本信息2.该房屋产权清晰,无任何权属纠纷,甲方对该房屋拥有完全处分权。3.该房屋建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。二、分房原则及方式1.本次分房遵循公平、公正、公开的原则,确保甲乙双方合法权益。三、分房期限及交付1.甲方应于_______年_______月_______日前,将该房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时,应保证房屋质量符合国家有关标准,设施设备齐全、功能正常。3.乙方应在接到甲方交付房屋通知后_______日内,办理房屋交接手续。四、权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方有权按照本协议约定,要求乙方履行相关义务。(2)甲方应保证该房屋权属清晰,无任何法律纠纷。(3)甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方。2.乙方权利与义务:(1)乙方有权按照本协议约定,要求甲方履行相关义务。(2)乙方应按照约定时间办理房屋交接手续。(3)乙方应合理使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:_______。2.乙方未按约定时间办理房屋交接手续的,视为放弃分房权利,甲方有权收回该房屋。六、争议解决1.本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________法定代表人(签字):__________签订日期:__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________签订日期:__________注意事项:1.确保房屋产权清晰,避免权属纠纷。2.明确分房原则及方式,保证分房过程的公平、公正、公开。3.规定合理的分房期限及交付标准。4.明确甲乙双方的权利与义务,保障双方合法权益。5.设定违约责任,规范双方行为。6.约定争议解决方式,为纠纷解决提供依据。解决办法:1.在签订合同前,甲方应提供房屋产权证明文件,乙方应进行核实。1.产权清晰:指房屋所有权、使用权等权利归属明确,无任何争议或纠纷。2.分房原则:指在分房过程中遵循的指导思想,如公平、公正、公开等。3.交付标准:指房屋交付时所需达到的质量、设施设备等方面的要求。4.权利与义务:指合同当事方在合同关系中享有的权益和承担的义务。5.违约责任:指合同当事方因违反合同约定而产生的法律责任。6.争议解决:指合同当事方在合同履行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、诉讼等。1.特殊场合:如果分房是因为家庭内部成员之间的分配补充条款:家庭成员之间应本着和睦相处的原则,对于房屋的分配达成一致意见。如有争议,应先通过家庭会议协商解决。家庭和谐条款:鉴于甲乙双方为家庭成员关系,双方同意,在分房后继续保持家庭和睦,互相尊重,共同维护家庭利益。2.特殊场合:分房涉及到子女教育问题补充条款:考虑到乙方子女的教育需要,甲方同意在分房后的一定期限内,协助乙方办理子女的转学手续。教育支持条款:甲方理解乙方子女教育的重要性,特此同意在分房后协助乙方完成子女在附近学校的转学手续,确保子女教育不受影响。附件列表:1.房屋产权证明:证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.房屋平面图:展示房屋的具体布局和面积。房产证复印件:用来证明这房子确实是甲方的。房屋结构图:方便乙方了解房子的布局和大小。1.房产证复印件:确保房子是甲方名下的,没有产权纠纷。2.房屋
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