商业综合体停车场装修合同

商业综合体停车场装修合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与结构2.4项目装修内容与要求第三章合同主体3.1甲方名称与资质3.2乙方名称与资质3.3合同双方的联系人与联系方式第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与支付时间表4.3价款调整机制4.4发票与税务事项第五章工程进度与时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点与进度要求5.4工期延误的处理第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2材料与设备标准6.3施工工艺与操作规范6.4质量检查与验收程序第七章设计与变更7.1设计要求与提供7.2设计变更程序7.3变更对应的价款调整7.4变更对工程进度的影响第八章安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全施工要求8.3环保措施与标准8.4安全事故的处理第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿方式与金额9.3违约责任的上限9.4争议解决方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构与仲裁程序10.3法律适用10.4诉讼管辖第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序11.4变更与解除的法律后果第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承条件12.3转让与继承的程序12.4转让与继承的法律后果第十三章附加条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3双方约定的其他事项13.4附加条款的效力第十四章合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序14.4合同副本数量与分发合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是甲方（商业综合体所有权人或授权经营管理方）与乙方（停车场装修施工方）就甲方停车场装修工程达成一致的书面协议。1.1.2甲乙双方通过本合同明确双方的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成。1.2定义与解释1.2.1本合同所述“停车场”指的是位于商业综合体内的停车设施，包括停车位、通道、休息区等。1.2.2本合同所述“装修工程”指的是对停车场进行的装修改造活动，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，以及相关设施的安装。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方应按照合同约定提供场地、提供相关资料，并支付约定的价款。1.3.2乙方应按照合同约定进行装修施工，确保工程质量，按期完成工程。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2在乙方完成所有装修工程且甲方验收合格后，本合同终止。第二章项目概述2.1项目名称商业综合体停车场装修项目。2.2项目地点商业综合体内的指定停车场位置。2.3项目规模与结构2.3.1停车场总面积为____平方米。2.3.2停车场结构包括____层地上停车场和/或____层地下停车场。2.4项目装修内容与要求2.4.1装修内容详见附件一：装修内容明细表。2.4.2装修要求详见附件二：装修技术要求。第三章合同主体3.1甲方名称与资质3.1.1甲方全称为：____________________。3.1.2甲方资质证明文件编号：____________________。3.2乙方名称与资质3.2.1乙方全称为：____________________。3.2.2乙方资质证明文件编号：____________________。3.3合同双方的联系人与联系方式3.3.1甲方联系人：____________________。3.3.2甲方联系方式：____________________。3.3.3乙方联系人：____________________。3.3.4乙方联系方式：____________________。第四章合同价格与支付4.1合同总价4.1.1本合同装修工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2详细价格构成见附件三：价格构成明细表。4.2支付方式与支付时间表4.2.1甲方支付方式为银行转账。4.2.2支付时间表详见附件四：支付时间表。4.3价款调整机制4.3.1价款调整的条件和程序见附件五：价款调整机制。4.4发票与税务事项4.4.1乙方应向甲方提供合法等额的税务发票。4.4.2税务事项按照中华人民共和国的相关法律法规执行。第五章工程进度与时间安排5.1工程开工日期5.1.1本工程计划开工日期为：____年____月____日。5.2工程竣工日期5.2.1本工程计划竣工日期为：____年____月____日。5.3关键节点与进度要求5.3.1关键节点及进度要求详见附件六：工程进度计划。5.4工期延误的处理5.4.1工期延误的的责任归属及处理方式详见附件七：工期延误处理。第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.1.1工程质量应符合国家及行业现行有关质量标准和规范的要求。6.1.2具体质量要求见附件八：工程质量标准。6.2材料与设备标准6.2.1材料与设备应符合国家及行业现行有关标准和要求。6.2.2具体材料与设备标准见附件九：材料设备标准。6.3施工工艺与操作第八章安全生产与环保8.1安全生产责任8.1.1乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工安全。8.1.2乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度。8.2安全施工要求8.2.1乙方应在施工前向甲方提交详细的安全施工方案，并经甲方批准后方可施工。8.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题应及时整改。8.3环保措施与标准8.3.1乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。8.3.2乙方应对废弃物进行分类处理，不得随意丢弃或排放。8.4安全事故的处理8.4.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理。8.4.2乙方应按法律法规的规定及时向甲方和相关部门报告安全事故情况。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.1.1乙方若未能按合同约定的时间、质量完成工程，应承担相应的违约责任。9.1.2甲方若未能按约定时间支付价款，应承担相应的违约责任。9.2赔偿方式与金额9.2.1违约赔偿的具体方式和金额详见附件十：违约赔偿条款。9.3违约责任的上限9.3.1违约责任的上限不超过合同总价款的____%。9.4争议解决方式9.4.1双方发生的争议应通过友好协商解决。9.4.2若协商不成，争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生的争议应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。10.2仲裁机构与仲裁程序10.2.1双方约定仲裁机构为：____________________仲裁委员会。10.2.2仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4诉讼管辖10.4.1双方约定诉讼管辖法院为：____________________人民法院。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更的条件和程序详见附件十一：合同变更条款。11.2合同解除条件11.2.1合同解除的条件和程序详见附件十二：合同解除条款。11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3.2变更或解除协议应符合相关法律法规的规定。11.4变更与解除的法律后果11.4.1合同变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。11.4.2合同变更或解除造成的损失，由责任方承担。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.1.1合同转让的条件和程序详见附件十三：合同转让条款。12.2合同继承条件12.2.1合同继承的条件和程序详见附件十四：合同继承条款。12.3转让与继承的程序12.3.1合同转让或继承应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3.2转让或继承协议应符合相关法律法规的规定。12.4转让与继承的法律后果12.4.1合同转让或继承不影响本合同的效力。12.4.2合同转让或继承造成的损失，由责任方承担。第十三章附加条款13.1知识产权保护13.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.1.2乙方施工过程中产生的知识产权归乙方所有。13.2保密条款13.2.1双方多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其指定的代表有权随时出现在施工场地，以确保工程按合同要求进行。1.3甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。1.4甲方验收权甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请，甲方应在约定的时间内对工程进行验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但必须确保所选材料符合合同约定的质量标准和环保要求。2.2乙方施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。乙方应在每月底前向甲方提交施工进度报告。2.3乙方质量保障乙方应对施工质量负责，确保工程符合合同约定的质量要求。乙方应在工程完成后提供相应的质量保证书。2.4乙方保密义务乙方应对与甲方业务相关的保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。3.2第三方中介的选定甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。中介的费用由甲乙双方协商承担。3.3第三方中介的监督权中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按合同要求进行。中介有权要求乙方提供施工进度报告和质量保证书。3.4第三方中介的调解权中介有权对甲乙双方之间的争议进行调解，但其调解结果不具有法律效力，双方可以选择接受或拒绝。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：装修内容明细表附件二：装修技术要求附件三：价格构成明细表附件四：支付时间表附件五：价款调整机制附件六：工程进度计划附件七：工期延误处理附件八：工程质量标准附件九：材料设备标准附件十：违约赔偿条款附件十一：合同变更条款附件十二：合同解除条款附件十三：合同转让条款附件十四：合同继承条款二、违约行为及认定：1.乙方未能按合同约定的时间、质量完成工程。2.甲方未能按约定时间支付价款。3.乙方未全面履行安全生产责任，导致安全事故发生。4.乙方未遵守国家和地方的环保法律法规，造成环境污染。5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规进行。具体认定标准见附件十：违约赔偿条款。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方权利、义务和责任而达成的书面协议。2.甲方：指商业综合体所有权人或授权经营管理方。3.乙方：指停车场装修施工方。4.第三方中介：指协调甲乙双方关系，确保合同顺利执行的中立第三方。6.工期延误：指乙方未按合同约定的时间完成工程。7.工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的标准。8.材料设备标准：指材料设备应符合的国家和行业标准。9.违约赔偿：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。10.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，必要时更换施工队伍或材料供应商。3.安全事故发生：解决办法：立即