工业厂房建设居间合同范本

工业厂房建设居间合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章工业厂房建设要求3.1建设规模3.2建设标准3.3建设地点3.4建设质量第四章居间费用及支付方式4.1居间费用4.2支付方式4.3支付时间第五章违约责任5.1居间方违约5.2委托方违约5.3第三方违约第六章争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七章权利与义务7.1居间方的权利与义务7.2委托方的权利与义务7.3第三方权利与义务第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一章合同的继承11.1继承条件11.2继承程序11.3继承方的义务第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的处理第十三章法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效条件14.4生效时间合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1居间方：_________1.1.2委托方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释1.4.1居间方解释权1.4.2委托方解释权第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1提供工业厂房建设相关信息2.1.2协助双方进行洽谈和协商2.2服务方式2.2.1线上服务2.2.2线下服务2.3服务期限2.3.1居间服务期限自合同签订之日起至工业厂房建设完成之日止第三章工业厂房建设要求3.1建设规模3.1.1厂房面积：_________平方米3.1.2厂房楼层：_________层3.2建设标准3.2.1建筑结构：_________3.2.2设备配置：_________3.3建设地点3.3.1建设地点：_________3.3.2土地使用权证号：_________3.4建设质量3.4.1质量标准：_________3.4.2质量验收：_________第四章居间费用及支付方式4.1居间费用4.1.1居间费用总额：_________元4.1.2支付方式：_________4.2支付方式4.2.1支付时间4.2.1.1居间服务开始之日4.2.1.2居间服务完成之日4.2.2支付方式4.2.2.1银行转账4.2.2.2现金支付4.3支付时间4.3.1居间服务开始之日4.3.2居间服务完成之日第五章违约责任5.1居间方违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2委托方违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任5.3第三方违约5.3.1违约行为5.3.2违约责任第六章争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七章权利与义务7.1居间方的权利与义务7.1.1提供真实、准确的工业厂房建设信息7.1.2协助双方履行合同义务7.2委托方的权利与义务7.2.1提供真实、准确的建设需求7.2.2按照约定支付居间费用7.3第三方权利与义务7.3.1履行合同约定的义务7.3.2遵守相关法律法规第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任8.3.1违反保密义务的处理方式8.3.2违约方应承担的赔偿责任第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同双方同意变更9.1.2变更事项符合法律法规规定9.2解除条件9.2.1合同双方同意解除9.2.2解除事项符合法律法规规定9.3变更与解除的程序9.3.1变更与解除应书面协议9.3.2协议经双方签字盖章后生效第十章合同的终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同一方违约导致合同无法履行10.2终止程序10.2.1终止协议应书面达成10.2.2协议经双方签字盖章后生效10.3终止后的处理10.3.1处理未了事项10.3.2清理合同涉及的财务事项第十一章合同的继承11.1继承条件11.1.1合同一方发生继承事项11.1.2继承事项符合法律法规规定11.2继承程序11.2.1继承方应书面通知合同另一方11.2.2合同另一方同意继承的，合同继续有效11.3继承方的义务11.3.1继承方应继续履行合同义务11.3.2继承方应承担合同权利和义务第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力事件的发生12.1.2不可抗力事件的影响12.2不可抗力的后果12.2.1不可抗力事件对合同履行造成的影响12.2.2不可抗力事件导致的合同变更或解除12.3不可抗力的处理12.3.1及时通知合同另一方12.3.2采取合理措施减少损失第十三章法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.1.2本合同的解释和适用应符合法律法规规定13.2争议解决13.2.1双方应友好协商解决争议13.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四章合同的签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同于____年__月__日签署14.1.2签署地点：_________14.2生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同生效后，双方应严格履行合同义务甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：工程进度及质量监督甲方有权对工程进度和质量进行监督，确保工程按期完成且达到约定的质量标准。甲方有权要求乙方定期报告工程进展情况，并对工程的关键节点进行验收。2.甲方主导的附加条款二：变更管理如因特殊情况需要对合同内容进行变更，甲方有权提出变更请求。变更请求应书面形式提出，并经双方协商一致后方可生效。变更内容应视为合同的一部分，双方应按照变更后的内容履行合同义务。3.甲方主导的附加条款三：违约金计算方式如乙方未能按约定时间完成工程或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：技术支持和培训乙方应提供与工程相关的技术支持和培训，确保甲方相关人员能够正确使用和维护工程设施。技术支持和培训内容包括操作手册、维修保养知识等。2.乙方主导的附加条款二：售后服务乙方应对工程质量承担相应的售后服务责任。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换故障部件。保修期自工程验收合格之日起计算，为期一年。3.乙方主导的附加条款三：知识产权保护乙方应保证工程所使用的技术和材料不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用第三方中介在促成合同签订的过程中提供服务，因此甲方应支付给第三方中介约定的中介费用。中介费用总额为合同金额的百分之五，支付方式为合同签订后七个工作日内一次性支付。2.第三方中介的附加条款二：中介责任的限制第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的附加条款三：保密义务第三方中介有义务对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密。未经合同双方书面同意，第三方中介不得泄露合同双方的信息给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房建设设计方案2.工业厂房建设施工图纸3.工业厂房建设相关技术规范4.居间服务费支付凭证5.工程进度报告6.工程质量验收报告7.变更请求书8.违约金计算公式说明9.技术支持和培训资料10.售后服务承诺函11.知识产权保证函12.中介费用支付凭证13.中介责任限制协议14.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间支付居间费用未能按约定提供建设需求信息未能按约定履行合同义务2.乙方违约行为未能按约定时间完成工程未能达到约定的工程质量标准未能提供约定的技术支持和培训3.第三方中介违约行为未能促成合同签订泄露合同双方的商业秘密和个人信息未能履行保密义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同并履行合同义务。2.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。5.中介费：指中介方为促成合同签订而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商确定合理的工程进度计划，并定期检查工程进度。2.工程质量问题solution:加强质量监管，进行质量验收，发现问题及时修复。3.技术支持和培训不足solution:乙方应提供详细的技术支持和培训资料，确保甲方能够正确使用和维护工程设施。4.售后服务不及时solution:乙方应建立售后服务团队，确保在保修期内及时响应和处理问题。5.知