小区物业出租合同模板

小区物业出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区物业公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租个人或公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于[填写具体地址]，包括但不限于：[填写物业具体构成，如房屋、车位、公共设施等]。

1.2乙方租赁的物业用途为：[填写乙方租赁物业的具体用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期，如月、年]。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、物业使用及维护

4.1乙方应合理使用甲方提供的物业，并遵守相关的管理规定。

4.2乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和完好。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并确保保险的有效性。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方全称，即小区物业公司名称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称，即承租个人或公司名称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出合同相关的附件，如物业照片、租赁清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区物业公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租个人或公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即与甲方、乙方有业务往来的个人或公司名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、物业描述及第三方服务

1.1甲方出租的物业位于[填写具体地址]，包括但不限于：[填写物业具体构成，如房屋、车位、公共设施等]。

1.2乙方租赁的物业用途为：[填写乙方租赁物业的具体用途]。

1.3丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供[填写丙方提供的服务内容，如物业管理系统、维修服务等]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期，如月、年]。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、物业使用及维护

4.1乙方应合理使用甲方提供的物业，并遵守相关的管理规定。

4.2乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和完好。

五、第三方主体权益及责任

5.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关服务，并保证服务的质量和效率。

5.2丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险，包括但不限于：[填写丙方应承担的责任和风险]。

5.3丙方应在合同约定的服务范围内，确保甲方的权益不受损害，并遵守甲方的管理制度。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、甲方权利及利益保障

7.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用物业。

7.2甲方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供相应的服务，并保障甲方的权益。

7.3甲方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[填写具体比例]。

8.2乙方未按照约定用途使用物业的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。

8.3乙方在租赁期间，不得擅自转租或转让租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和维修服务，提升物业的使用价值和居住体验。

9.2丙方的介入，有助于甲方更好地履行出租方的职责，同时也有利于乙方更好地使用和维护租赁物。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同的约定，确保自身的权益得到充分的保障。

10.2甲方通过与丙方的合作，提升物业的管理水平和服务质量，为乙方提供更优质的居住环境。

甲方（盖章）：[填写甲方全称，即小区物业公司名称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称，即承租个人或公司名称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称，即与甲方、乙方有业务往来的个人或公司名称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出合同相关的附件，如物业照片、租赁清单、丙方服务内容等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区物业公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租个人或公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即与甲方、乙方有业务往来的个人或公司名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方作为物业的拥有者，乙方作为租赁方，丙方作为提供专业服务的第三方，经充分协商，达成以下协议：

一、物业描述及第三方服务

1.1甲方出租的物业位于[填写具体地址]，包括但不限于：[填写物业具体构成，如房屋、车位、公共设施等]。

1.2乙方租赁的物业用途为：[填写乙方租赁物业的具体用途]。

1.3丙方作为第三方主体，同意为乙方提供[填写丙方提供的服务内容，如物业管理、维修服务等]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期，如月、年]。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、乙方权益及第三方服务

4.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享受丙方提供的专业服务。

4.2乙方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供相应的服务，并保障乙方的权益。

4.3乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和完好。

五、第三方主体权益及责任

5.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求提供相关服务，并保证服务的质量和效率。

5.2丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险，包括但不限于：[填写丙方应承担的责任和风险]。

5.3丙方应在合同约定的服务范围内，确保甲方的权益不受损害，并遵守甲方的管理制度。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方逾期交付物业的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[填写具体比例]。

6.2甲方未按照约定条件交付物业的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方立即整改。

6.3甲方在租赁期间，不得擅自变更物业的使用目的，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为租赁方，通过本合同的约定，确保自身的权益得到充分的保障。

7.2乙方通过与甲方的合作，获得丙方提供的专业服务，提升物业的使用价值和居住体验。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为物业的拥有者，在本合同中处于次要地位，主要职责是提供符合约定条件的物业。

8.2甲方在合同履行过程中，应遵守乙方的合理要求，确保乙方权益