租赁商场合同模板

租赁商场合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

租赁商场合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

出租方：

[填写出租方的全称]

地址：[填写出租方的地址]

代表人：[填写出租方的代表人]

承租方：

[填写承租方的全称]

地址：[填写承租方的地址]

代表人：[填写承租方的代表人]

鉴于出租方拥有并经营位于[填写商场地址]的商场（以下简称“商场”），且承租方希望租赁商场内的部分商铺进行经营活动，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁商铺及面积

1.1承租方租赁商场内商铺编号为[填写商铺编号]，该商铺位于商场[填写具体位置]，商铺面积为[填写面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月，租赁期限内总租金为[填写总租金金额]元。

3.2承租方应在每月[填写具体日期，如10日]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.1承租方应按合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前三个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方应保证商场的安全、消防、卫生等设施符合国家规定，并承担相应的维修、养护责任。

5.2出租方应协助承租方办理商铺营业执照等相关手续。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方应按照合同约定支付租金，并遵守商场的各项管理制度。

6.2承租方在租赁期间应对商铺进行装修、经营活动，并承担由此产生的费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相关附件，如商铺照片、租赁商铺平面图等，可在此列明]

签订日期：[填写签订日期]

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

代表人（签名）：

代表人（签名）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁商场合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

代表人：[填写甲方的代表人]

乙方：

[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

代表人：[填写乙方的代表人]

第三方：

[填写第三方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

代表人：[填写第三方的代表人]

鉴于甲方拥有并经营位于[填写商场地址]的商场（以下简称“商场”），且乙方希望租赁商场内的部分商铺进行经营活动，甲方同意引入第三方作为监管方，以保障甲方的利益。双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁商铺及面积

1.1乙方租赁商场内商铺编号为[填写商铺编号]，该商铺位于商场[填写具体位置]，商铺面积为[填写面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方同意后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月，租赁期限内总租金为[填写总租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.1乙方应按合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第五条甲方和第三方的权利和义务

5.1甲方作为商场的主人，应保证商场的安全、消防、卫生等设施符合国家规定，并承担相应的维修、养护责任。

5.2甲方应协助乙方办理商铺营业执照等相关手续，并负责商场的整体营销和推广活动。

5.3第三方作为监管方，应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营行为合法合规，并有权对乙方的经营行为进行查验和检查。

第六条乙方和第三方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商场的各项管理制度。

6.2乙方在租赁期间应对商铺进行装修、经营活动，并承担由此产生的费用。

6.3第三方作为监管方，有权对乙方的经营行为进行查验和检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

第七条甲方的权利和利益保障

7.1甲方有权对乙方进行经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

7.2甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对乙方的经营行为进行调整和限制。

7.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，以确保甲方的利益不受损失。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条第三方的主体职责和权益

9.1第三方作为监管方，有权对乙方的经营行为进行查验和检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

9.2第三方应承担因乙方违约或违法行为导致的一切责任和损失。

9.3第三方有权向乙方收取管理费，以弥补监管成本。

第十条争议解决

10.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相关附件，如商铺照片、租赁商铺平面图等，可在此列明]

签订日期：[填写签订日期]

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表人（签名）：

代表人（签名）：

代表人（签名）：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求，维护甲方的利益。第三方作为独立的主体，可以对乙方的经营行为进行查验和检查，以确保乙方的经营活动合法合规，同时也可以对乙方进行违约或违法行为的追究和索赔，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场的主人，以自身利益为主导的目的和意义在于确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求，维护甲方的利益。甲方有权对乙方进行经营活动进行监督和管理，调整租金，并要求乙方支付违约金，以保障甲方的权益。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地行使自己的权利和义务，确保乙方的经营活动合法合规，同时也可以增加甲方的利益保障和权益保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托经营管理合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

乙方：

[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

代表人：[填写乙方的代表人]

甲方：

[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

代表人：[填写甲方的代表人]

第三方：

[填写第三方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

代表人：[填写第三方的代表人]

鉴于甲方拥有并经营位于[填写商场地址]的商场（以下简称“商场”），乙方希望委托甲方对商场进行经营管理，甲方同意接受委托并引入第三方作为评估监管方，以保障乙方的利益。双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本委托经营管理合同，并共同遵守以下条款：

第一条经营管理范围

1.1甲方作为经营管理方，应负责商场的日常经营管理，包括招商、营销、推广、物业管理等工作。

1.2乙方作为委托方，应提供甲方所需的经营管理和运营资金，并按照合同约定支付管理费用。

第二条委托期限

2.1本合同委托期限为[填写委托期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2委托期满后，如乙方需继续委托，应提前三个月向甲方提出续约申请，甲方同意后可签订续约合同。

第三条管理费用及支付方式

3.1乙方应按月支付管理费用，费用为[填写管理费用金额]元/月，委托期限内总费用为[填写总费用金额]元。

3.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将管理费用支付至甲方指定的银行账户。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照合同约定进行商场的经营管理，并确保商场的经营活动合法合规。

4.2甲方应定期向乙方报告经营情况和财务状况，并接受乙方的监督和检查。

4.3甲方在经营管理期间，不得擅自改变商场的用途和性质，不得损害乙方的利益。

第五条乙方的权利和利益保障

5.1乙方作为委托方，有权对甲方进行经营管理和财务状况进行监督和检查。

5.2乙方有权根据合同约定和实际情况调整管理费用，以确保甲方的合理经营。

5.3乙方在委托期间内，有权根据市场情况调整商场的经营策略和方向。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定进行经营管理或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方擅自改变商场用途或性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在经营管理期间，不得从事违法经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条第三方的主体职责和权益

7.1第三方作为评估监管方，有权对甲方的经营管理和财务状况进行评估和监管，以确保甲方的合法合规经营。

7.2第三方应承担因甲方违约或违法行为导致的一切责任和损失。

7.3第三方有权向甲方收取评估监管费，以弥补评估监管成本。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相关附件，如商场照片、经营管理方案等，可在此列明]

签订日期：[填写签订日期]

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表人（签名）：

代表人（签名）：

代表人（签名）：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为评估监管方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方的经营管理和财务状况符合合同约定和法律法规的要求，维护乙方的利益。第三方作为独立的主体，可以对甲方的经营管理和财务状况进行评估和监管，以确保甲方的合法合规经营，同时也可以对甲方进行违约或违法行为的追究和索赔，保障乙方的权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为委托方，以自身利益为主导的目的和意义在于确保甲方的经营管理和财务状况符合合同约定和法律法规的要求，维护乙方的利益。乙方有权对甲方进行经营管理和财务状况进行监督和检查，调整管理费用，并要求甲方支付违约金，以保障乙方的权益。通过引入第三方作为评估监管方，乙方可