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文档简介
注册公司购房合同模板合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方名下房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:__________省__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________。
1.2房屋建筑结构及面积:__________(建筑结构),__________平方米。
1.3房屋所有权人:__________。
第二条购买价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,甲方购买乙方名下房产,成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付成交价的____%,即人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余的____%房款,甲方应于____年____月____日前支付给乙方。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给甲方。
3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。
3.3房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,确认无误后,乙方将房屋钥匙交付给甲方。
第四条合同的变更和解除
4.1在本合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面变更或解除协议。
4.2甲方未按约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并追究甲方的违约责任。
4.3乙方未按约定时间交付房屋,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2赔偿金的具体数额,双方可在本合同中约定,或由双方协商确定。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.甲乙双方身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
第三方(服务方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方名下房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1甲方同意引入第三方作为本次购房交易的服务方,第三方具备专业资质,负责提供房产交易相关的专业服务。
第二条甲方权益主导
2.1甲方购买乙方名下房产,成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。甲方应按本合同约定的时间节点支付房款。
2.2甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付房屋,并协助办理房屋过户手续。
2.3甲方在房屋交付时,有权对房屋进行验收,如发现不符合合同约定的情况,甲方有权要求乙方进行整改。
第三条第三方责权利
3.1第三方作为服务方,应按照甲方的要求,提供专业的房产交易服务,包括但不限于房屋质量检测、房产评估、交易手续代办等服务。
3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保甲方的权益不受损害。
3.3第三方在提供服务过程中,如因过错导致甲方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方未按约定时间交付房屋,或房屋交付时不符合合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.2乙方提供的房屋信息不真实,或存在权利瑕疵的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.3乙方应按照甲方的要求,配合第三方完成房屋交易相关手续,如乙方不配合,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条甲方权利保障
5.1甲方有权要求乙方提供房屋所有权证复印件、房屋产权清晰证明等文件,以保证甲方权益的合法性。
5.2甲方有权要求第三方提供专业服务,并保障甲方在房产交易过程中的权益。
5.3甲方在房屋交付后,有权享受第三方提供的售后服务,包括但不限于房屋维修、保养等服务。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
第三方(服务方):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.甲乙双方身份证明复印件
4.第三方资质证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体在本合同中的介入,旨在为甲方提供专业的房产交易服务,确保甲方在购房过程中权益的合法性和安全性。第三方主体具有专业的知识和技能,能够为甲方提供房屋质量检测、房产评估、交易手续代办等服务,从而降低甲方在购房过程中的风险。同时,第三方主体的介入也有利于规范房产交易市场,提高交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为买方,其权益是主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付房屋,并协助办理房屋过户手续。甲方还有权要求第三方提供专业的房产交易服务,并保障甲方在房产交易过程中的权益。通过明确甲方的权益和责任,本合同旨在保护甲方的合法权益,确保甲方在购房过程中能够获得安全、高效的服务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(服务方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方出售乙方名下房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1乙方同意引入第三方作为本次购房交易的服务方,第三方具备专业资质,负责提供房产交易相关的专业服务。
第二条乙方权益主导
2.1乙方购买甲方名下房产,成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。乙方应按本合同约定的时间节点支付房款。
2.2乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋,并协助办理房屋过户手续。
2.3乙方在房屋交付时,有权对房屋进行验收,如发现不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方进行整改。
第三条第三方责权利
3.1第三方作为服务方,应按照乙方的要求,提供专业的房产交易服务,包括但不限于房屋质量检测、房产评估、交易手续代办等服务。
3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保乙方的权益不受损害。
3.3第三方在提供服务过程中,如因过错导致乙方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。
第四条甲方违约及限制条款
4.1甲方未按约定时间交付房屋,或房屋交付时不符合合同约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.2甲方提供的房屋信息不真实,或存在权利瑕疵的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.3甲方应按照乙方的要求,配合第三方完成房屋交易相关手续,如甲方不配合,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第五条乙方权利保障
5.1乙方有权要求甲方提供房屋所有权证复印件、房屋产权清晰证明等文件,以保证乙方权益的合法性。
5.2乙方有权要求第三方提供专业服务,并保障乙方在房产交易过程中的权益。
5.3乙方在房屋交付后,有权享受第三方提供的售后服务,包括但不限于房屋维修、保养等服务。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(服务方):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.甲乙双方身份证明复印件
4.第三方资质证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其权益是主导地位。乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋,并协助办理房屋过户手续。乙方还有权要求第三方提供专业的房产交易服务,并保障乙方在房产交易过程中的权益。通
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