店铺房租转让合同模板

店铺房租转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

店铺房租转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

[填写转让方全名]

[填写转让方联系地址]

[填写转让方联系电话]

接收方：

[填写接收方全名]

[填写接收方联系地址]

[填写接收方联系电话]

鉴于转让方是位于[填写店铺地址]的店铺承租人，该店铺由[填写出租方全名]出租，租赁期限至[填写租赁到期日期]，且转让方希望将店铺的租赁权及店铺内的一切附着物、设备、库存等转让给接收方。

鉴于接收方愿意接受转让方的店铺及一切附着物、设备、库存等，并同意按照本合同的条款进行接收。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1转让方同意将位于[填写店铺地址]的店铺的租赁权及店铺内的一切附着物、设备、库存等包括但不限于货架、展示柜、商品、电脑设备、相关经营许可证等全部转让给接收方。

1.2转让方应保证其对上述店铺及物品拥有完全的处置权，无任何权利瑕疵，并保证上述店铺及物品不涉及任何法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，店铺及物品的转让价格为[填写转让价格]，该价格包括但不限于店铺的租赁权、设备、库存等的一切权益。

2.2接收方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将转让价格以[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付给转让方。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将店铺及物品的一切相关文件、资料、钥匙等交付给接收方，并协助接收方完成相关过户手续。

3.2转让方应在过户过程中提供必要的协助和支持，确保接收方能够顺利接收并开始经营店铺。

第四条保证及承诺

4.1转让方保证其对店铺及物品拥有完全的处置权，且上述店铺及物品不涉及任何法律纠纷。如因转让方的原因导致店铺及物品涉及法律纠纷，由转让方承担全部责任。

4.2转让方承诺，自本合同签订之日起，店铺的租赁合同继续有效，租赁期限至[填写租赁到期日期]，且转让方不得以任何理由提前终止租赁合同。

第五条违约责任

5.1如转让方违反本合同的任何条款，导致接收方遭受损失，转让方应承担相应的违约责任。

5.2如接收方违反本合同的任何条款，导致转让方遭受损失，接收方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：接收方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺及相关物品清单

3.相关经营许可证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

店铺房租转让及附加协议

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方：

[填写转让方全名]

[填写转让方联系地址]

[填写转让方联系电话]

接收方：

[填写接收方全名]

[填写接收方联系地址]

[填写接收方联系电话]

第三方监管方：

[填写第三方监管方全名]

[填写第三方监管方联系地址]

[填写第三方监管方联系电话]

鉴于转让方是位于[填写店铺地址]的店铺承租人，该店铺由[填写出租方全名]出租，租赁期限至[填写租赁到期日期]，且转让方希望将店铺的租赁权及店铺内的一切附着物、设备、库存等转让给接收方。

鉴于接收方愿意接受转让方的店铺及一切附着物、设备、库存等，并同意按照本合同的条款进行接收。

鉴于第三方监管方同意作为本合同的监管方，对转让过程进行监督，并确保双方的权益得到保障。

为明确各方的权利和义务，经友好协商，甲乙双方同意并邀请第三方监管方参与，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1转让方同意将位于[填写店铺地址]的店铺的租赁权及店铺内的一切附着物、设备、库存等包括但不限于货架、展示柜、商品、电脑设备、相关经营许可证等全部转让给接收方。

1.2转让方应保证其对上述店铺及物品拥有完全的处置权，无任何权利瑕疵，并保证上述店铺及物品不涉及任何法律纠纷。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同的签订及履行以保障甲方权益为优先，甲方享有对转让过程的监督权和对转让条件的决定权。

2.2甲方权利条款：甲方保留对店铺租赁合同的终止权，以及在合同期内对店铺进行重大决策的权利。

2.3甲方利益保障：甲方在转让过程中，有权要求乙方支付额外的赔偿金，以保障甲方不受损失。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方义务：乙方应按照本合同的约定，支付转让价格，并按照甲方的要求进行店铺的接收和经营。

3.2乙方违约限制：如乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方额外的赔偿金。

第四条第三方监管方的职责

4.1监管方职责：第三方监管方作为本合同的监管方，负责对转让过程进行监督，确保双方的权益得到保障。

4.2监管方权利：监管方有权对转让过程进行调查，并要求转让方和接收方提供必要的文件和信息。

4.3监管方义务：监管方应保密合同内容，不得向任何第三方透露。

第五条违约责任

5.1如转让方违反本合同的任何条款，导致接收方或甲方遭受损失，转让方应承担相应的违约责任。

5.2如接收方违反本合同的任何条款，导致甲方或转让方遭受损失，接收方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

第三方监管方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺及相关物品清单

3.相关经营许可证

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，是为了确保转让过程的公平、公正和透明，保障甲方的权益得到充分保障。第三方监管方可以对转让过程进行监督和调查，确保双方的权益得到平衡和维护。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度，减少合同纠纷的发生，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益主导，确保甲方的权益得到优先保障。甲方作为转让方，有权对店铺的转让进行决策，并保留对店铺租赁合同的终止权和对店铺重大决策的权利。通过以甲方权益为主导，可以确保甲方在转让过程中的利益得到充分保护和实现，同时也可以增加合同的可行性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

股权转让及附加协议

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方：

[填写转让方全名]

[填写转让方联系地址]

[填写转让方联系电话]

接收方：

[填写接收方全名]

[填写接收方联系地址]

[填写接收方联系电话]

第三方监管方：

[填写第三方监管方全名]

[填写第三方监管方联系地址]

[填写第三方监管方联系电话]

鉴于转让方是[填写公司名称]的股东，持有公司[填写股权比例]的股权，且转让方希望将所持有的股权转让给接收方。

鉴于接收方愿意接受转让方的股权，并同意按照本合同的条款进行股权的接收。

鉴于第三方监管方同意作为本合同的监管方，对股权转让过程进行监督，并确保双方的权益得到保障。

为明确各方的权利和义务，经友好协商，甲乙双方同意并邀请第三方监管方参与，达成如下协议：

第一条股权转让内容

1.1转让方同意将所持有的[填写公司名称]的股权[填写股权比例]转让给接收方。

1.2转让方应保证其对上述股权拥有完全的处置权，无任何权利瑕疵，并保证上述股权不涉及任何法律纠纷。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益主导：本合同的签订及履行以保障乙方权益为优先，乙方享有对股权转让过程的监督权和对转让条件的决定权。

2.2乙方权利条款：乙方保留对公司的经营决策权，以及在合同期内对公司重大决策的参与权。

2.3乙方利益保障：乙方在转让过程中，有权要求甲方支付额外的赔偿金，以保障乙方不受损失。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方义务：甲方应按照本合同的约定，转让所持有的股权，并按照乙方的要求进行股权的交付。

3.2甲方违约限制：如甲方违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方额外的赔偿金。

第四条第三方监管方的职责

4.1监管方职责：第三方监管方作为本合同的监管方，负责对股权转让过程进行监督，确保双方的权益得到保障。

4.2监管方权利：监管方有权对股权转让过程进行调查，并要求转让方和接收方提供必要的文件和信息。

4.3监管方义务：监管方应保密合同内容，不得向任何第三方透露。

第五条违约责任

5.1如转让方违反本合同的任何条款，导致接收方或乙方遭受损失，转让方应承担相应的违约责任。

5.2如接收方违反本合同的任何条款，导致甲方或转让方遭受损失，接收方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：第三方监管方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

甲方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.公司章程

2.股权转让证明

3.公司重大决策参与权证明

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，是为了确保股权转让过程的公平、公正和透明，保障乙方的权益得到充分保障。第三方监管方可以对股权转让过程进行监督和调查，确保双方的权益得到平衡和维护。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度，减少合同纠纷的发生，促进合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益主导，确保乙方的权益得到优先保障。乙方作为接收方，有权对股权的转让进行决策，并保留对公司经营决策权和对公司重大决策的