灵犀房屋租赁合同模板

灵犀房屋租赁合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋附属设施清单

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋钥匙交付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、租金收取等。

1.2丙方应具备专业的服务团队和良好的服务体系，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期内，有权要求丙方提供优质的房屋维修和物业管理服务，保障乙方居住的安全和舒适。

2.4甲方在租赁期内，有权监督丙方的服务质量和执行合同的情况，并提出改进意见。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应合理使用房屋及附属设施。

3.2乙方应按时支付租金和押金，按照约定方式支付至甲方指定的账户。

3.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方有权根据甲方和乙方的要求，提供相应的房屋维修和物业管理服务。

4.2丙方应确保房屋的安全和舒适，维护房屋及附属设施的正常运行。

4.3丙方应及时响应甲乙双方的维修和物业管理需求，并提供专业的解决方案。

4.4丙方应对甲乙双方的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.4如丙方未按约定提供维修或物业管理服务，丙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋附属设施清单

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋钥匙交付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋租赁服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为专业的房屋维修和物业管理机构，具备专业的服务团队和良好的服务体系，能够提供安全、舒适的居住环境，并维护房屋及附属设施的正常运行。通过丙方的介入，可以降低甲方和乙方的沟通成本，提高租赁过程的效率，确保甲乙双方的权益得到更好的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方有权根据市场行情调整租金，并根据合同约定监督丙方的服务质量和执行合同的情况。甲方的主导地位确保了其权益得到优先保障，同时也为乙方提供了安全、舒适的居住环境。通过甲方的主导，可以确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方主体）：_______

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供房屋租赁及管理服务，经甲乙双方同意，丙方作为第三方主体介入本合同，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、租金收取等。

1.2丙方应具备专业的服务团队和良好的服务体系，确保乙方的权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应合理使用房屋及附属设施。

2.2乙方有权监督丙方的服务质量和执行合同的情况，并提出改进意见。

2.3乙方在租赁期内，有权要求丙方提供优质的房屋维修和物业管理服务，保障乙方居住的安全和舒适。

2.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

第三条甲方权益及义务

3.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.2甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常运行。

3.3甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常居住和使用，不得无故提前解除合同。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方有权根据乙方的要求，提供相应的房屋维修和物业管理服务。

4.2丙方应确保房屋的安全和舒适，维护房屋及附属设施的正常运行。

4.3丙方应及时响应乙方的维修和物业管理需求，并提供专业的解决方案。

4.4丙方应对甲乙双方的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.4如丙方未按约定提供维修或物业管理服务，丙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为乙方提供专业的房屋租赁服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋维修和物业管理机构，具备专业的服务团队和良好的服务体系，能够提供安全、舒适的居住环境，并维护房屋及附属设施的正常运行。通过丙方的介入，可以降低乙方与甲方之间的沟通成本，提高租赁过程的效率，确保乙方的权益得到更好的保护。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，