商铺自主经营租赁合同模板

商铺自主经营租赁合同模板合同编号：__________

商铺自主经营租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方进行自主经营的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺位于：________________

商铺面积：________________

商铺业态：________________

租赁期限：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金价格和相关条款双方另行商定。

第三条商铺使用及管理

1.乙方须按照甲方提供的商铺进行自主经营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应按照甲方的要求，对商铺进行装修、维修和保养，确保商铺的安全和美观。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第四条甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方经营活动进行监督管理。

2.甲方应保证商铺的基本设施正常运行，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

3.甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

2.乙方应按照甲方的要求，对商铺进行装修、维修和保养，并承担相关费用。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁期满后商铺恢复原状的协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺自主经营租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方进行自主经营，并由丙方提供额外服务和支持的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺位于：________________

商铺面积：________________

商铺业态：________________

租赁期限：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条甲方权益保障

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方经营活动进行监督管理。

2.甲方应保证商铺的基本设施正常运行，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

3.甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条乙方及第三方主体的责任和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

2.乙方应按照甲方的要求，对商铺进行装修、维修和保养，并承担相关费用。

3.丙方作为第三方主体，应提供额外的服务和支持，包括但不限于商铺的安保、清洁和维护等。

4.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.若乙方未按照约定使用商铺，或进行违法经营活动，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

第六条甲方权益的优先保障

1.甲方有权要求丙方提供额外的服务和支持，以确保甲方的权益得到充分保障。

2.甲方有权在合同期间内对商铺进行合理的改造和升级，以提升商铺的价值和效益。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

丙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁期满后商铺恢复原状的协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供额外的服务和支持，以确保甲方的权益得到充分保障，并促进商铺的顺利运营。通过引入第三方主体，甲方可以在租赁过程中获得更多的保障和支持，同时也能够更好地管理和监督乙方的经营活动。此外，第三方主体的介入还能够提供额外的服务和支持，如安保、清洁和维护等，以提升商铺的价值和效益。总的来说，第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的经营环境，促进双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业铺面委托经营管理合同模板

甲方（委托方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业铺面委托给乙方进行经营管理，并由丙方提供额外服务和支持的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商业铺面基本信息

商业铺面位于：________________

商业铺面面积：________________

商业铺面业态：________________

委托经营期限：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条经营管理及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，对商业铺面进行经营管理，确保商业铺面的正常运营。

2.乙方应负责商业铺面的日常运营管理，包括员工招聘、培训、工资支付等。

3.乙方应在每月__日前将当月管理费支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付管理费的__%作为滞纳金。

第三条乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用和经营管理商业铺面。

2.乙方应负责商业铺面的维修和保养，并承担相关费用。

3.丙方作为第三方主体，应提供额外的服务和支持，包括但不限于商业铺面的安保、清洁和维护等。

第四条甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定支付管理费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.若甲方未按照约定提供商业铺面，或干涉乙方的正常经营管理，乙方有权解除合同。

第五条丙方责任及义务

1.丙方作为第三方主体，应提供额外的服务和支持，包括但不限于商业铺面的安保、清洁和维护等。

2.丙方应确保商业铺面的安全和舒适，为乙方提供良好的经营环境。

第六条乙方权益的优先保障

1.乙方有权要求丙方提供额外的服务和支持，以确保乙方的权益得到充分保障。

2.乙方有权在合同期间内对商业铺面进行合理的改造和升级，以提升商业铺面的价值和效益。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

丙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商业铺面平面图

2.商业铺面设施清单

3.委托经营管理期满后商业铺面恢复原状的协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，并促进商业铺面的顺利运营。通过引入第三方主体，乙方可以得到丙方的