地产英语合同模板

地产英语合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方持有的房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。房产为__________（建筑物类型，如住宅、商业等），建筑总面积为__________平方米。

1.2甲方承诺，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方持有的房产。

2.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房款__________%的标准向甲方支付违约金。

三、房产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。

3.2房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理房产交付手续。

四、合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，并引入第三方作为保证及履行辅助方，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方持有的房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。房产为__________（建筑物类型，如住宅、商业等），建筑总面积为__________平方米。

1.2甲方承诺，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。

二、第三方主体介绍

2.1第三方是一家具备专业资质和良好信誉的房地产交易服务平台，同意为甲乙双方的房产交易提供保证及履行辅助服务。

2.2第三方的主要职责包括：协助甲乙双方完成房产过户手续、确保交易资金的安全支付及退还、以及在交易过程中提供专业咨询和解决方案等。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方持有的房产。

3.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将房款支付至由第三方托管的账户。第三方应确保房款的安全及合理使用。

3.3乙方未按约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房款__________%的标准向甲方支付违约金。

四、房产过户及交付

4.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。

4.2第三方应协助甲方完成房产过户手续，并确保交易过程的顺利进行。

4.3房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理房产交付手续。第三方应监督甲方履行交付义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供交易资金的安全支付及退还服务，确保乙方支付的房款安全无虞。

5.2甲方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询和解决方案，以保障甲方的合法权益。

5.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方提供协助和解决方案。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房款__________%的标准向甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及损失赔偿。

6.3乙方在交易过程中提供的个人信息应真实有效，如因乙方提供的信息不实导致交易纠纷的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证及履行辅助方，介入本合同的意义和目的在于：

1.提高房产交易的安全性，通过第三方托管交易资金，确保交易双方的资金安全。

2.提高房产交易的效率，第三方协助双方完成过户手续，监督交易过程，确保交易顺利进行。

3.保障交易双方的合法权益，第三方提供专业咨询和解决方案，解决交易过程中出现的问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的出售方，引入第三方的主体介入，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时通过第三方的专业服务，提高交易的安全性和效率，实现甲方房产的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就乙方购买甲方持有的房地产（以下简称“房产”）事宜，并引入第三方作为保证及履行辅助方，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方持有的房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。房产为__________（建筑物类型，如住宅、商业等），建筑总面积为__________平方米。

1.2甲方承诺，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。

二、第三方主体介绍

2.1第三方是一家具备专业资质和良好信誉的房地产交易服务平台，同意为甲乙双方的房产交易提供保证及履行辅助服务。

2.2第三方的主要职责包括：协助甲乙双方完成房产过户手续、确保交易资金的安全支付及退还、以及在交易过程中提供专业咨询和解决方案等。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方持有的房产。

3.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将房款支付至由第三方托管的账户。第三方应确保房款的安全及合理使用。

3.3乙方未按约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房款__________%的标准向甲方支付违约金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供交易资金的安全支付及退还服务，确保甲方收取的房款安全无虞。

4.2乙方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询和解决方案，以保障乙方的合法权益。

4.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方提供协助和解决方案。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下的，应按迟延过户部分房产的价值__________%的标准向乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金及损失赔偿。

5.3甲方提供的房产信息应真实有效，如因甲方提供的信息不实导致交易纠纷的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的购买方，引入第三方的主体介入，旨在确保交易的顺利进行，保障乙方的合法权益，同时通过第三方的专业服务，提