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文档简介
商店店面出租合同模板第一篇范文:合同编号:[待填写]
商店店面出租合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是店面房产的所有权人,愿意将该店面出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方提供的店面,并按照本合同的条款和条件进行租赁。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁店面及用途
1.1甲方同意将位于[填写店面地址]的店面出租给乙方使用。
1.2乙方向甲方承租的店面面积为[填写面积]平方米。
1.3乙方同意将租赁的店面用于[填写经营范围],并遵守相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用,包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。
第五条维修与保养
5.1甲方负责维护店面及其设施的完好,确保店面符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用店面及其设施,并负责日常的清洁和保养。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前三个月书面通知对方。
6.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同的附件包括:[填写附件名称,如店面平面图、钥匙移交清单等]。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商店店面出租合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
担保方(以下简称“第三方”):
名称:[填写第三方名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方是店面房产的所有权人,愿意将该店面出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方提供的店面,并按照本合同的条款和条件进行租赁。双方经充分协商,达成如下协议。为了保障甲方的权益,甲方引入第三方作为担保方,以确保乙方的履行义务。
第一条租赁店面及用途
1.1甲方同意将位于[填写店面地址]的店面出租给乙方使用。
1.2乙方向甲方承租的店面面积为[填写面积]平方米。
1.3乙方同意将租赁的店面用于[填写经营范围],并遵守相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用,包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。
第五条维修与保养
5.1甲方负责维护店面及其设施的完好,确保店面符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用店面及其设施,并负责日常的清洁和保养。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前三个月书面通知对方。
6.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第八条甲方权益保障
8.1第三方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同的约定,第三方应承担相应的责任。
8.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等。第三方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。
8.3若乙方未能履行本合同的约定,甲方有权要求第三方承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
第九条附件
9.1本合同的附件包括:[填写附件名称,如店面平面图、钥匙移交清单等]。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方作为担保方,可以增加乙方的违约成本,提高乙方履行合同的积极性。同时,第三方承担连带责任,有助于保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险。在甲方权益主导的原则下,本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,如要求第三方提供担保、要求第三方承担违约责任等。同时,本合同还增加了乙方的违约及限制条款,如要求乙方按时支付租金、禁止乙方违反本合同的约定等。通过这些条款,甲方在合同中的权益得到了充分的保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商场专柜租赁合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
担保方(以下简称“第三方”):
名称:[填写第三方名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方是商场专柜的所有权人,愿意将该专柜出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方提供的专柜,并按照本合同的条款和条件进行租赁。双方经充分协商,达成如下协议。为了保障乙方的权益,乙方引入第三方作为担保方,以确保甲方的履行义务。
第一条专柜位置及用途
1.1甲方同意将位于[填写商场名称]的专柜出租给乙方使用。
1.2乙方向甲方承租的专柜面积为[填写面积]平方米。
1.3乙方同意将租赁的专柜用于[填写经营范围],并遵守相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付商场专柜租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用,包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。
第五条维修与保养
5.1甲方负责维护商场专柜及其设施的完好,确保专柜符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用商场专柜及其设施,并负责日常的清洁和保养。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前三个月书面通知对方。
6.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第八条乙方权益保障
8.1第三方作为担保方,对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。若甲方未能按时提供专柜或违反本合同的约定,第三方应承担相应的责任。
8.2乙方有权要求第三方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等。第三方应在乙方要求的时间内提供相应的担保。
8.3若甲方未能履行本合同的约定,乙方有权要求第三方承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
第九条附件
9.1本合同的附件包括:[填写附件名称,如专柜平面图、钥匙移交清单等]。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
乙方为主导的目的和意义在于,通过强调乙方的权益,确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。本合同
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