物业消防责任合同模板

物业消防责任合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

乙方（使用方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业消防责任事宜，达成如下协议：

第一条消防责任

1.1甲方作为物业公司，应对物业范围内的消防设施、器材进行定期检查、维护、保养，确保消防设施、器材处于良好状态，保证消防通道畅通，提高消防安全水平。

1.2甲方应制定消防安全管理制度，明确乙方使用方的消防安全责任，定期进行消防安全培训和演练，提高乙方使用方的消防安全意识和应急处置能力。

1.3乙方作为使用方，应遵守甲方的消防安全管理制度，按照甲方提供的消防安全操作规程使用消防设施、器材，爱护消防设施、器材，不得损坏、挪用或者擅自关闭消防设施、器材。

第二条消防安全管理

2.1甲方应设立消防安全管理部门，负责物业范围内的消防安全管理工作，对乙方使用方的消防安全工作进行监督、检查和指导。

2.2甲方应对乙方使用方的消防设施、器材使用情况进行定期检查，对存在安全隐患的，应要求乙方立即整改。乙方应在规定时间内完成整改，确保消防设施、器材的正常使用。

2.3乙方应积极配合甲方的消防安全管理工作，对甲方提出的消防安全整改意见予以采纳，并按照甲方要求进行整改。

第三条消防安全事故处理

3.1发生消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行初期火灾扑救和人员疏散，同时立即报告甲方。

3.2甲方应在接到乙方报告后，立即启动消防安全事故应急预案，组织人员进行火灾扑救和救援，同时报告消防部门。

3.3甲方应协助乙方对消防安全事故进行调查和处理，查明事故原因，分清事故责任。对于乙方原因造成的消防安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第四条保密条款

4.1甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事违法活动。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方如需变更、解除或终止合同，应书面协商一致。

5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非甲乙双方另有约定。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.消防安全管理制度

2.消防安全培训和演练计划

3.消防安全设施、器材检查记录

4.消防安全事故应急预案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

乙方（使用方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业消防责任事宜，以及丙方作为第三方服务供应商的职责，达成如下协议：

第一条甲方权益主导

1.1甲方作为物业公司的权益主导，对物业范围内的消防设施、器材进行定期检查、维护、保养，确保消防设施、器材处于良好状态，保证消防通道畅通，提高消防安全水平。

1.2甲方制定消防安全管理制度，明确乙方使用方的消防安全责任，定期进行消防安全培训和演练，提高乙方使用方的消防安全意识和应急处置能力。

1.3甲方对乙方使用方的消防设施、器材使用情况进行定期检查，对存在安全隐患的，应要求乙方立即整改。乙方应在规定时间内完成整改，确保消防设施、器材的正常使用。

第二条第三方服务供应商职责

2.1丙方作为第三方服务供应商，应根据甲方的要求，提供专业的消防设施维护、检测、保养等服务，确保消防设施、器材的正常运行。

2.2丙方应对消防设施、器材进行定期检查，对存在安全隐患的，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。

2.3丙方应参与甲方的消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

3.2乙方在合同有效期内，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

3.3乙方应按照甲方的要求，配合丙方进行消防设施的维护、检测、保养等工作，不得阻挠或妨碍丙方的工作。

第四条甲方权利条款

4.1甲方有权对乙方使用方的消防设施、器材使用情况进行定期检查，并要求乙方立即整改存在的安全隐患。

4.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供专业的消防设施维护、检测、保养等服务。

4.3甲方在合同有效期内，有权解除或终止合同，但应提前通知乙方和丙方。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方介入本合同，是为了提高物业的消防安全水平，确保消防设施、器材的正常运行，以及提高乙方使用方的消防安全意识和应急处置能力。

5.2第三方介入本合同，是为了分担甲方的责任和风险，使甲方能够更好地履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲乙丙三方如需变更、解除或终止合同，应书面协商一致。

6.2合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非甲乙丙三方另有约定。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.消防安全管理制度

2.消防安全培训和演练计划

3.消防安全设施、器材检查记录

4.消防安全事故应急预案

本合同通过引入第三方服务供应商丙方，以甲方的权益为主导，确保了甲方的权益得到保障，同时提高了物业的消防安全水平。第三方介入本合同，不仅分担了甲方的责任和风险，还为乙方提供了专业的消防设施维护、检测、保养等服务，确保了消防设施、器材的正常运行，以及提高了乙方使用方的消防安全意识和应急处置能力。本合同的签订，有助于构建和谐的物业环境，保障甲方、乙方和丙方的合法权益，实现了多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

乙方（使用方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]

鉴于甲方作为物业公司，乙方作为使用方，丙方作为第三方服务供应商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业消防责任事宜，以及丙方作为第三方服务供应商的职责，达成如下协议：

第一条乙方权益主导

1.1乙方作为使用方的权益主导，有权要求甲方提供符合消防安全要求的物业环境，确保乙方的人员安全和财产保障。

1.2乙方有权要求甲方制定并执行消防安全管理制度，明确丙方的消防安全责任，定期进行消防安全培训和演练，提高丙方的消防安全意识和应急处置能力。

1.3乙方有权对甲方提供的消防设施、器材进行定期检查，并要求甲方立即整改存在的安全隐患。

第二条第三方服务供应商职责

2.1丙方作为第三方服务供应商，应根据乙方的要求，提供专业的消防设施维护、检测、保养等服务，确保消防设施、器材的正常运行。

2.2丙方应对消防设施、器材进行定期检查，对存在安全隐患的，应及时通知乙方，并按照乙方的要求进行整改。

2.3丙方应参与乙方的消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方违反本合同规定的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

3.2甲方在合同有效期内，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

3.3甲方应按照乙方的要求，配合丙方进行消防设施的维护、检测、保养等工作，不得阻挠或妨碍丙方的工作。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权对甲方提供的消防设施、器材使用情况进行定期检查，并要求甲方立即整改存在的安全隐患。

4.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供专业的消防设施维护、检测、保养等服务。

4.3乙方在合同有效期内，有权解除或终止合同，但应提前通知甲方和丙方。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方介入本合同，是为了提高物业的消防安全水平，确保消防设施、器材的正常运行，以及提高丙方的消防安全意识和应急处置能力。

5.2第三方介入本合同，是为了分担乙方的责任和风险，使乙方能够更好地履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到保障。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲乙丙三方如需变更、解除或终止合同，应书面协商一致。

6.2合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非甲乙丙三方另有约定。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.消防安全管理制度

2.消防安全培训和