江南水城小区房地产开发合同三篇

江南水城小区房地产开发合同三篇《合同篇一》合同编号：JNSCXH20240001甲方（房地产开发企业）：乙方（购房业主）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发建设的江南水城小区房地产项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目位于__________________，总占地面积约为____________平方米，总建筑面积约为____________平方米。1.2本项目规划用途为住宅、商业、办公等，共计____________栋建筑，建筑密度为____________%，容积率为____________，绿地率为____________%。第二条房屋买卖2.1甲方同意出售给乙方位于本项目的住宅房屋一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________________；（2）房屋结构：__________________；（3）房屋面积：__________________平方米；（4）房屋户型：__________________；（5）房屋单价：__________________元/平方米；（6）房屋总价：__________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房屋价款。付款方式如下：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____________%作为预付款；（2）自房屋交付之日起____个月内，乙方支付房屋总价款的____________%作为进度款；（3）剩余的____________%作为尾款，在办理房屋所有权转移登记手续完毕后支付。2.3甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。交付时间如下：（1）房屋交付时间：自本合同签订之日起____年内；（2）甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并具备居住条件。第三条质量及保修3.1甲方承诺为本项目建设的房屋质量负责，并按照《住宅质量保证书》的约定相应的质量保证。3.2甲方对交付的房屋实行____年质保期，质保期内出现的质量问题，甲方负责维修、更换，并承担相应的维修费用。第四条产权办理4.1甲方应为本项目房屋办理所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。4.2办理权属证书所需的相关费用，按照国家及地方政策规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，应当按照逾期交付部分房屋价款的____________%支付违约金；5.2乙方未按照约定时间支付房屋价款的，应当按照逾期支付部分房屋价款的____________%支付违约金；5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本项目涉及的相关税费，按照国家及地方政策规定由甲乙双方承担；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：JNSCXH20240002第一条服务内容与数量1.1甲方同意向乙方江南水城小区房地产开发项目（以下简称“项目”）的如下服务：（1）房地产开发与销售；（2）物业服务与管理；（3）项目内的基础设施和公共设施建设；（4）项目相关的咨询服务。1.2乙方向甲方购买的房屋数量为____套，具体房屋信息见附件一。第二条服务质量与标准2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同的约定，符合质量标准的服务。2.2甲方承诺所建设的房屋结构安全、使用功能完善、外观整洁美观，并按照约定的时间节点完成各项建设任务。第三条服务费用与支付3.1乙方向甲方支付的服务费用为本合同约定的房屋总价款。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用。付款方式如下：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____________%作为预付款；（2）自房屋交付之日起____个月内，乙方支付房屋总价款的____________%作为进度款；（3）剩余的____________%作为尾款，在办理房屋所有权转移登记手续完毕后支付。第四条交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋。交付时间如下：（1）房屋交付时间：自本合同签订之日起____年内；（2）甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并具备居住条件。4.2乙方对交付的房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的质量标准后，双方办理房屋所有权转移登记手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，应当按照逾期交付部分房屋价款的____________%支付违约金；5.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照逾期支付部分房屋价款的____________%支付违约金；5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第六条知识产权6.1甲方保证其所的服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权纠纷，由甲方承担全部责任。6.2乙方同意购买的房屋不用于任何侵权或违法行为，如发生侵权纠纷，由乙方承担全部责任。第七条合同变更与解除7.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2合同变更或解除应当签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.3合同变更或解除不影响甲乙双方已产生的权利和义务，除非另有约定。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按照约定服务，确保服务质量；（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量；（3）办理房屋所有权转移登记手续；（4）为本项目房屋的质量问题保修服务。8.2乙方的权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）按照约定接受房屋交付，并进行验收；（3）不得将购买的房屋用于侵权或违法行为；（4）按照约定时间接收房屋，并办理所有权转移登记手续。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1本项目涉及的相关税费，按照国家及地方政策规定由甲乙双方承担；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日《合同篇三》合同编号：JNSCXH20240003《合同篇三》第一条合作原则1.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发建设的江南水城小区房地产项目（以下简称“项目”）达成如下协议。第二条合作内容2.1甲方同意向乙方项目的如下服务：（1）房地产开发与销售；（2）物业服务与管理；（3）项目内的基础设施和公共设施建设；（4）项目相关的咨询服务。2.2乙方同意向甲方购买项目内的住宅房屋，具体房屋信息见附件一。第三条服务标准3.1甲方承诺按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同的约定，符合质量标准的服务。3.2甲方保证所建设的房屋结构安全、使用功能完善、外观整洁美观，并按照约定的时间节点完成各项建设任务。第四条费用与支付4.1乙方向甲方支付的服务费用为本合同约定的房屋总价款。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用。付款方式如下：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____________%作为预付款；（2）自房屋交付之日起____个月内，乙方支付房屋总价款的____________%作为进度款；（3）剩余的____________%作为尾款，在办理房屋所有权转移登记手续完毕后支付。第五条交付及验收5.1甲方应按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋。交付时间如下：（1）房屋交付时间：自本合同签订之日起____年内；（2）甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并具备居住条件。5.2乙方对交付的房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的质量标准后，双方办理房屋所有权转移登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，应当按照逾期交付部分房屋价款的____________%支付违约金；6.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照逾期支付部分房屋价款的____________%支付违约金；6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第七条知识产权7.1甲方保证其所的服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权纠纷，由甲方承担全部责任。7.2乙方同意购买的房屋不用于任何侵权或违法行为，如发生侵权纠纷，由乙方承担全部责任。第八条合同变更与解除8.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同变更或解除应当签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.3合同变更或解除不影响甲乙双方已产生的权利和义务，除非另有约定。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按照约定服务，确保服务质量；（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量；（3）办理房屋所有权转移登记手续；（4）为本项目房屋的质量问题保修服务。9.2乙方的权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）按照约定接受房屋交付，并进行验收；（3）不得将购买的房屋用于侵权或违法行为；（4）按照约定时间接收房屋，并办理所有权转移登记手续。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商