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文档简介
终止房屋买卖协议书合同编号：__________终止房屋买卖协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、终止合同1.本协议自双方签字盖章之日起生效，上述《房屋买卖合同》自本协议生效之日起终止。2.本协议生效后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二、解除后的处理1.甲乙双方应按照本协议约定，解除《房屋买卖合同》的履行。2.甲乙双方应互相配合，办理相关解除手续，包括但不限于产权过户、贷款还款等。3.甲乙双方应共同承担因解除合同而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向有关部门报告的外，对双方均为保密信息。2.甲乙双方不得向第三方透露本协议的内容，除非依法应当向第三方披露。四、其他约定1.本协议的签订，不代表甲乙双方对《房屋买卖合同》的有效性或履行情况作出评价。2.本协议的签订，不影响甲乙双方根据《房屋买卖合同》所享有的权利和承担的义务。3.本协议的签订，不视为甲乙双方之间有任何形式的债务转移。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.房屋交接单6.解除合同证明7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房屋买卖合同》约定交付该房屋，视为甲方违约。2.乙方未按照《房屋买卖合同》约定支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未按照本协议约定解除《房屋买卖合同》，视为甲方违约。4.乙方未按照本协议约定解除《房屋买卖合同》，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，购买该房屋的人。3.房屋：指甲方名下位于____省____市____区____街道____号的房屋。4.购房款：指乙方根据《房屋买卖合同》约定应支付给甲方的款项。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定交付房屋。解决办法：乙方有权根据《房屋买卖合同》要求甲方交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定支付购房款。解决办法：甲方有权根据《房屋买卖合同》要求乙方支付购房款，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按照本协议约定解除《房屋买卖合同》。解决办法：乙方有权根据本协议要求甲方解除《房屋买卖合同》，并有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未能按照本协议约定解除《房屋买卖合同》。解决办法：甲方有权根据本协议要求乙方解除《房屋买卖合同》，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致终止《房屋买卖合同》的履行。2.甲
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