房屋质量承诺保证书

房屋质量承诺保证书合同编号：__________房屋质量承诺保证书1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，为确保房屋质量，维护双方合法权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条质量承诺1.1甲方承诺所出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规、标准和规范，不存在质量问题。1.2甲方承诺所出售的房屋在交付乙方使用后，自验收合格之日起保修期限为______年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担修复责任及赔偿责任。1.3甲方承诺在房屋交付后______个工作日内，向乙方提供完整的房屋相关资料，包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。第二条质量验收2.1乙方应在收到房屋后及时进行验收。验收合格的，乙方向甲方出具验收合格的书面证明。验收不合格的，乙方向甲方提出书面整改要求。2.2甲方应在收到乙方书面整改要求后______个工作日内，根据乙方的要求进行整改。整改合格的，乙方向甲方出具整改合格的书面证明。整改不合格的，乙方有权要求甲方继续整改，直至达到约定标准。第三条违约责任3.1如甲方违反本保证书的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。3.2如乙方未按约定进行验收或未按时提出整改要求，导致甲方无法及时整改，甲方不承担由此产生的责任。第四条争议解决4.1本保证书签订后，甲乙双方应严格遵守本保证书的约定，如发生争议，双方应友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房屋相关法律法规、标准和规范4.房屋验收合格证明5.整改要求书面证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合质量标准的房屋，构成违约。2.甲方未按照约定提供完整的房屋相关资料，构成违约。3.甲方未在约定时间内完成整改，构成违约。4.乙方未按照约定进行验收，或未在约定时间内提出整改要求，构成违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，负有履行合同义务的责任。2.买受人：指房屋的购买方，享有合同约定的权利。3.质量问题：指房屋存在不符合国家关于房屋建设的相关法律法规、标准和规范的问题。4.保修期限：指房屋交付后，甲方对房屋质量问题承担修复责任及赔偿责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：如发现房屋存在质量问题，乙方应立即向甲方提出书面整改要求。甲方应在约定时间内完成整改，如甲方未按要求整改，乙方有权拒绝支付尾款，并要求甲方承担违约责任。2.房屋相关资料提供：如甲方未按照约定提供完整的房屋相关资料，乙方有权拒绝支付尾款，并要求甲方承担违约责任。3.验收不合格：如乙方在验收过程中发现房屋质量问题，应立即向甲方提出书面整改要求。甲方应在约定时间内完成整改，如甲方未按要求整改，乙方有权拒绝支付尾款，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用