房屋地基买卖合同正式公布

房屋地基买卖合同正式公布合同编号：__________房屋地基买卖合同甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地基位置）的地基所有权，并愿意将其出售；乙方愿意购买甲方所拥有的上述地基，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条地基基本情况1.1地基位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2地基所有权归甲方所有，甲方有权将其出售。1.3乙方购买地基的目的为__________（购房目的，如自住、投资等）。第二条地基买卖价格及支付方式2.1双方约定地基售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付地基总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的地基总价款，乙方应在办理地基过户手续完成后__________日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4乙方支付地基总价款后，甲方应向乙方交付地基，并办理地基过户手续。第三条地基交付及过户3.1甲方应按照合同约定，将地基交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理地基过户手续，确保乙方能够合法拥有地基所有权。3.3过户手续办理完成后，乙方应按照约定支付剩余的地基总价款。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照约定交付地基，或未协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为地基总价款的__________%。4.3如乙方未按照约定支付地基总价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为地基总价款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地基过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方地基所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.地基位置示意图4.地基过户所需的相关税费支付凭证5.地基买卖合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付地基，或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付地基总价款，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间支付违约金，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间支付违约金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地基所有权的出卖人。2.乙方：指购买地基的买受人。3.地基：指位于具体地址的土地使用权。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.过户手续：指将地基所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付地基或未协助办理过户手续：解决办法：乙方可以催告甲方履行合同义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未支付地基总价款：解决办法：甲方可以催告乙方履行支付义务；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.地基过户过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续；如遇到不可抗力因素导致过户手续，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有地基所有权，愿意出售。2