工程保期限承诺

工程保期限承诺合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资：__________1.5工程开工日期：__________1.6工程竣工日期：__________1.7工程验收日期：__________二、保修范围及期限2.1保修范围：本工程的质量保修范围包括合同约定的土建工程、安装工程、装饰装修工程及附属设施等。2.2保修期限：根据国家相关法律法规及行业标准，本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）土建工程：__________年；（2）安装工程：__________年；（3）装饰装修工程：__________年；（4）附属设施：__________年。三、保修责任3.1保修责任主体：本工程的保修责任主体为合同约定的施工单位。3.2保修内容：施工单位应对保修范围内的工程质量问题负责维修、更换，并承担由此产生的费用。3.3保修响应时间：施工单位接到保修通知后，应在__________小时内响应，并尽快安排维修、更换。3.4保修费用：保修费用按照合同约定及国家相关法律法规的规定承担。四、保修程序4.1保修申请：业主（或委托的物业公司）发现工程质量问题，应向施工单位提出保修申请。4.2保修核实：施工单位接到保修申请后，应派员到现场进行核实。4.3保修维修：施工单位确认保修范围内的问题后，应立即组织维修、更换。4.4保修验收：维修、更换完成后，施工单位应向业主（或委托的物业公司）办理验收手续。五、违约责任5.1施工单位未按约定履行保修责任的，应承担相应的违约责任，向业主支付违约金。5.2业主未按约定履行保修申请、核实等程序的，应承担相应的责任。六、争议解决6.1本工程保修期承诺在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本工程保修期承诺一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本工程保修期承诺自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.施工图纸及设计文件3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工单位资质证书6.业主身份证明文件7.保修期承诺补充协议8.维修、更换记录二、违约行为及认定：1.施工单位未按约定履行保修责任的，视为违约。2.施工单位未在保修响应时间内响应的，视为违约。3.施工单位未按约定进行维修、更换的，视为违约。4.业主未按约定履行保修申请、核实等程序的，视为违约。5.业主未按约定支付保修费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程保修期：根据国家相关法律法规及行业标准，自工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。2.保修责任主体：合同约定的施工单位，应对保修范围内的工程质量问题负责维修、更换。3.保修响应时间：施工单位接到保修申请后，应在约定时间内响应，并尽快安排维修、更换。4.违约金：施工单位违约时，向业主支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工单位延迟维修、更换。解决办法：业主可要求施工单位按约定履行保修责任，必要时可向相关部门投诉。2.问题：业主未按约定履行保修申请程序。解决办法：施工单位应积极与业主沟通，解释保修程序，协助业主完成保修申请。3.问题：保修费用争议。解决办法：双方可按合同约定及国家相关法律法规的规定，协商解决保修费用问题。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的质量保修。2.适用