房屋集资购买合同样本

房屋集资购买合同样本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2房屋现状：____（请描述房屋的装修情况、设施设备等情况）。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元整；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币____元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条合同的解除和终止（1）乙方未按照本合同约定支付房款；（2）乙方未按照本合同约定履行其他义务。（1）甲方未按照本合同约定交付房屋；（2）甲方未按照本合同约定履行其他义务。4.3合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款总额的____%支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并按照乙方已支付的定金金额____倍支付违约金。5.4乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权证3.房屋现状说明4.付款凭证5.过户手续办理完毕的证明6.房屋产权证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.甲方未按照本合同约定履行其他义务：指甲方未履行本合同约定的其他义务，包括但不限于提供房屋相关资料、协助乙方办理过户手续等。3.乙方未按照本合同约定支付房款：指合同约定的支付房款期限届满，乙方未能支付房款。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务：指乙方未履行本合同约定的其他义务，包括但不限于协助甲方办理过户手续、按照约定时间支付定金等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权。2.乙方：指购买房屋的一方，愿意购买甲方的房屋。3.定金：指乙方为了保证合同的履行，按照约定支付给甲方的金钱。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的金钱。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，按照乙方已支付的定金金额____倍支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并按照乙方已支付的定金金额____倍支付违约金。3.过户手续办理时间超过约定时间：解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出售。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方