房屋交易居间协议

房屋交易居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售其拥有的标的房屋，该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋面积：__________平方米；（3）房屋户型：__________；（4）房屋所有权证号：__________；（5）物业费用：__________元/月；（6）供暖方式：__________；（7）其他特殊情况：__________。1.2乙方购买标的房屋的目的为自用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法的购房发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由____方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3标的房屋的交付时间为本协议签订之日起____个工作日内。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋交易居间服务，甲方乙方向丙方支付居间服务费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方乙方向丙方支付居间服务费用的方式为：在本协议签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2若甲方未按照本协议约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.3若乙方未按照本协议约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议交易价格的____%。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方应立即协商解决，可变更或解除本协议。6.2不可抗力包括：地震、洪水、火灾、战争等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.交易价格证明4.购房发票5.过户费用收据6.居间服务费用收据7.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行各自权利义务，视为违约。4.丙方未按约定提供居间服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本协议中所指的房屋，位于__________，面积为__________平方米。2.定金：乙方支付给甲方的购房保证金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.交易价格：标的房屋的买卖价格，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.居间服务费用：丙方为甲乙双方提供房屋交易居间服务所收取的费用，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：甲方应按照本协议约定时间交付标的房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。违约金为本协议交易价格的____%。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照本协议约定时间支付房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。违约金为本协议交易价格的____%。3.标的房屋不符合约定：如标的房屋在交付时存在不符合本协议约定的情况，甲方应负责修复或退还部分房款。4.居间服务未按约定提供：如丙方未按约定提供居间服务，甲方乙方可要求丙方退还居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋合法所有权人