库房租赁协议范本

库房租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、库房基本信息1.1甲方出租的库房位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方库房用于__________（具体用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3库房现状：__________（具体描述库房现状，如：完好、部分损坏等）。二、租赁费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及相关条款双方可另行协商确定。2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证库房在租赁期间符合乙方使用需求，确保库房安全、整洁。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。（3）协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房结构。（2）妥善保管库房内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）按时支付租金给甲方，如有逾期，乙方应支付滞纳金。（4）租赁期间，乙方不得将库房转租给第三方。四、押金及退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照约定退还库房，甲方在确认库房无损坏、无欠租等情况后，应在____个工作日内退还乙方押金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。5.2甲方未按约定提供库房，或者提供的库房不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.库房现状照片4.租赁合同续约申请表5.租金支付凭证6.押金收据7.库房钥匙交接记录8.库房使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用库房或擅自改变库房结构，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常使用库房或随意提高租金，视为甲方违约。5.甲方未在约定时间内退还乙方押金，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供库房供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方库房的乙方。3.租金：指承租方为使用库房按月支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止提供库房服务，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用库房或擅自改变库房结构。解决办法：甲方有权终止提供库房服务，并要求乙方恢复库房原状或支付相应的赔偿金。4.问题：甲方干涉乙方正常使用库房或随意提高租金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：甲方未在约定时间内退还乙方押金。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期退还押金