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文档简介

解除房屋买卖协议书合同编号：__________解除房屋买卖协议书（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）甲方（出卖人）：营业执照号/身份证号：住所地：联系电话：乙方（买受人）：营业执照号/身份证号：住所地：联系电话：第一条解除协议1.2甲方同意放弃原合同中约定的出卖人权利，乙方同意放弃原合同中约定的买受人权利。第二条解除条件2.1本协议的解除自双方签字盖章之日起生效。2.2双方应在本协议生效后____个工作日内，办理完毕与原合同相关的解除手续。第三条解除后的权利和义务3.1解除协议生效后，原合同约定的权利和义务终止，甲乙双方互不承担原合同项下的义务。3.2甲方应退还乙方已支付的购房款（如有），乙方应退还甲方已支付的定金（如有）。3.3解除协议生效后，甲乙双方应互相配合，解决原合同解除后可能出现的问题。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。5.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证件3.营业执照（如适用）4.原《房屋买卖合同》5.付款凭证6.收款凭证7.解除协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定时间交付房屋2.乙方未按照原合同约定时间支付购房款3.甲方未按照原合同约定履行合同义务，如隐瞒房屋实际情况等4.乙方未按照原合同约定履行合同义务，如未能按时支付购房款或放弃购买等三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出售给买受人。2.买受人：指购买房屋的一方，有义务支付购房款并接受房屋交付。3.解除协议：指双方协议解除原《房屋买卖合同》的合同关系。4.违约行为：指未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房屋解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方按时交付房屋。2.乙方未支付购房款解决办法：乙方在约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同。3.甲方隐瞒房屋实际情况解决办法：甲方应如实告知乙方房屋情况，如有隐瞒，甲方应承担违约责任。4.乙方放弃购买解决办法：乙方应承担违约责任，如已支付定金，乙方应双倍返还定金。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要提前解除房屋买卖合同。2.乙方因个人原因需要解除房屋买卖合同。3.原《房

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