农村房屋买卖合同书版

农村房屋买卖合同书版合同编号：__________合同双方：卖方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的现状，包括装修情况等）。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按时支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能保证对房屋的所有权无任何抵押、债务等权利瑕疵。未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未能按照本合同约定的价格购买房屋。未能按照本合同约定的时间支付购房款。三、法律名词及解释：1.房屋：指位于__________的建筑物，包括房屋结构、面积等。2.所有权：指对房屋拥有使用、收益、处分的权利。3.购房款：指乙方购买房屋所需支付的金额。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间移交房屋所有权：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。3.房屋过户手续办理出现问题：解决办法：双方应共同到相关部门咨询并解决问题，如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.