个人门面租赁合同房屋租赁合同

个人门面租赁合同房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，“甲方”指上述出租方，拥有房屋的所有权或使用权。1.2“乙方”指上述承租方，需租赁甲方房屋的个人或机构。1.3“房屋”指位于________________的房屋，具体包括________________。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三章租金及支付方式3.1乙方租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章房屋使用及维护4.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。第五章违约责任5.1甲方未能按约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金的____%作为滞纳金。5.3乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.4本合同生效后，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第六章房屋交付及验收6.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行检查验收，确认房屋及附属设施设备符合本合同约定。6.3如乙方在验收中发觉房屋或设施设备不符合约定，应在验收期内提出异议，甲方应在接到异议后____个工作日内进行修复或更换。6.4验收合格后，乙方应签署房屋验收合格单，作为房屋交付的凭证。第七章转租及抵押7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方使用。7.2乙方在租赁期间，不得将房屋设定抵押权。7.3如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第八章房屋维修及保养8.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修和保养。8.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养，但属于甲方责任范围的除外。8.3乙方在进行维修和保养时，应提前通知甲方，并保证不影响房屋的正常使用。8.4甲方对乙方进行的合理维修和保养，不得无故干涉或阻挠。第九章合同解除及终止9.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。9.3在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并支付甲方合理的恢复费用。9.4合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金及押金无息退还乙方。第十章争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方在签订本合同时应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。第十一章保险责任11.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。11.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任。11.3甲方应在租赁开始前向乙方提供保险单副本，乙方有权��悉保险的有效性和覆盖范围。第十二章环境保护及安全12.1双方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，保证租赁期间的环境保护。12.2乙方在使用房屋期间，应采取必要的安全措施，防止发生安全。12.3甲方应定期检查房屋的安全设施，保证其正常运行。第十三章通知与沟通13.1双方在租赁期间应保持有效沟通，任何一方变更联系方式应及时通知对方。13.2任何一方发出的与合同履行有关的书面通知，均应以挂号邮件或邮件的方式送达对方。13.3双方应保证在合同履行过程中，所有通知和沟通均真实、准确、完整。第十四章合同修改及补充14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2任何对本合同的修改，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。14.3本合同的修改和补充，不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同的任何条款，如因法律法规的变化而无效，不影响其他条款的效力。签字部分：甲方（出租方）：________