个人车库买卖合同

个人车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（卖方）为车库的所有权人，拥有出售车库的权利。1.2乙方：指甲方（买方）为车库的购买方。1.3车库：指甲方所拥有的位于__________的车库，具体面积、结构及设施详见附件一。第二章合同标的及价格2.1甲方同意将其车库出售给乙方，乙方同意购买甲方车库。2.2车库价格为人民币___元整（大写：___元整），乙方应按照本合同约定的付款方式支付车库款项。第三章交付及验收3.1甲方应保证车库在合同签署后___个工作日内交付给乙方。3.2乙方在收到车库后，应在___个工作日内进行验收。验收合格后，乙方应向甲方支付车库款项。3.3如乙方对车库验收不合格，乙方应在验收期内书面通知甲方，并说明不合格原因。甲方应在收到通知后___个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证车库不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，保证乙方顺利取得车库所有权。4.1.2甲方应在合同签署后，及时办理车库过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。4.1.3甲方应承担车库交付前的物业管理费、水电费等相关费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照约定支付车库款项。4.2.2乙方在验收合格后，享有车库的所有权及使用权。4.2.3乙方应承担车库交付后的物业管理费、水电费等相关费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未能按照约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库款项的___%。5.1.2如甲方未能在约定时间内办理车库过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库款项的___%。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未能在约定时间内支付车库款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车库款项的___%。5.2.2如乙方验收合格后未按约定支付车库款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车库款项的___%。第六章争议解决6.1本合同项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。6.3任何一方因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，应由败诉方承担。第七章保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以保密。7.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同约定的义务履行完毕之日止。7.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。7.4若因法律法规要求需披露保密信息，披露方应提前通知对方，并尽可能减少信息披露范围。第八章转让8.1除非得到乙方的书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2乙方同意，在甲方转让权利和义务给第三方的情况下，乙方将继续履行本合同的约定，第三方将取代甲方承担本合同项下的义务。第九章一般条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。第十章其他约定10.1甲方应保证车库在交付时，车库内部设施（如有的话）均能正常使用，且不存在任何安全隐患。10.2乙方在车库使用期间，应遵守当地有关物业管理的规章制度，不得擅自改变车库的结构和使用性质。10.3乙方同意，在车库交付后，若发生任何由乙方使用不当造成的损害，乙方应承担全部责任。10.4双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的各项义务。10.5本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商，并签订补充协议。第十一章车库使用及维护11.1乙方在获得车库所有权后，应按照车库的设计用途合理使用车库，不得用于违法用途。11.2乙方应负责车库的日常维护和保养，保证车库的安全使用。11.3乙方在使用过程中如需对车库进行改动或装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。11.4乙方应保证车库内不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。第十二章保险12.1乙方应自行承担车库的保险费用，并保证车库在乙方使用期间有有效的保险覆盖。12.2乙方应购买必要的财产保险和第三者责任保险，以防车库在使用过程中发生意外造成损失。12.3乙方在购买保险时，应将甲方列为受益人，以便在发生保险时，甲方能够获得相应的赔偿。第十三章税费13.1双方应各自承担因本合同而产生的税费，除非法律法规有明确规定应由一方承担。13.2甲方应承担因车库所有权转移而产生的相关税费。13.3乙方应承担因车库使用而产生的相关税费。第十四章终止和解除14.1本合同在以下情况下终止或解除：14.1.1双方按约定履行完毕各自的义务。14.1.2一方未履行本合同项下的义务，且经另一方书面催告后在合理期限内仍未履行。14.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。14.1.4法律法规规定的其他终止或解除情形。第十五章违约赔偿15.1一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约赔偿金，赔偿金额为损失的实际金额。15.