2024年北京市市场场地租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年北京市市场场地租赁合同标准范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地的事项经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于北徐村邓六路路西坐南向北场地，面积约22.5亩。平房6间带围墙，水井一口。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金本合同租金标准为：每亩每年壹万贰仟贰佰元整整每三年递增20%。租金支付时间为：每年____月1号第四条甲方权利义务为乙方提供及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。3、应守法经营第六条其它违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营，应减收相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。第七条免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(包括政府同意规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如有拆迁赔偿按双方所有权分配。第八条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民法院提出诉讼。第九条双方对合同内容的变更或补充采用书面的形式，并由双方签字作为合同的附件。第十条本合同一式两份，具同等效力。备注：签合同付定金伍万元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为2.5米。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年北京市市场场地租赁合同标准范文（二）甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：基于国家相关法律法规，甲乙双方秉持平等自愿、协商一致的原则，特此订立本合同，以供双方严格遵守。第一条：租赁物业的位置、面积及用途1.1乙方租赁的物业位于，物业的建筑面积为平方米。1.2上述物业是指甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其附属设施。第二条：租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满前两个月，若乙方有意续租，需书面通知甲方，同等条件下甲方应优先考虑乙方的续租权利。经双方协商一致后办理续租手续，逾期通知视为放弃。2.3如在合同执行期间发生不可抗力事件导致租赁物业灭失或无法使用，本合同自不可抗力事件发生之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1年租金为人民币元(小写：元)。3.2租金支付方式：自年起，乙方须于每年月日前向甲方支付一年租金。第四条：履约保证金4.1乙方在签署合同时需支付元履约保证金。4.2合同终止或解除时，乙方需按约定退还物业并结清所有费用。若乙方存在欠款，甲方有权从保证金中扣除，保证金不足支付欠款时，乙方应立即补足。4.3如因乙方原因导致合同解除或终止，保证金将不予退还。第五条：双方租赁的其他规定5.1在乙方按时支付租金的情况下，甲方负责租赁物业的供暖费用。5.2乙方需负责物业内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修与维护6.1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求（无渗漏，排水、电力及供暖系统正常等）。6.2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修，但不得改动主体结构。乙方应妥善使用并维护房屋内设施。第七条：违约责任7.1租赁期内，乙方逾期支付租金、保证金等费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约导致合同解除，已支付的租金和保证金不予退还。7.3如一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1合同解除或终止时，乙方需在15日内归还房屋，并处理存放的财产物资。逾期未处理的，视为乙方同意由甲方代为处理。第九条：适用法律及争议解决9.1双方如发生争议，应友好协商，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条：一般条款1