2024年个人土地买卖合同（三篇）

第2页共2页2024年个人土地买卖合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方：________________________________________________;甲方：_____甲方甲方：_____乙方：___________________________________。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在____年____月____日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（盖章）：_____经办人（签字）：2024年个人土地买卖合同（二）出让方（甲方）：______身份证号：______受让方（乙方）：______身份证号：______经甲、乙双方友好协商，并经村委同意，依据平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成以下协议：一、转让地块概况1.该地块位于______，土地面积为______平方米。2.当前该地块的用途为农业用地。二、转让方式1.甲、乙双方经自愿协商，并经村委同意，以货币买卖形式进行土地转让。2.土地转让总价为人民币大写：______万元（￥：______元）。三、付款方式在签订本协议之日，乙方需一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：______万元。本次土地转让为一次性交易。四、权益归属本合同签订后，甲方所转让的该宗土地的使用权及其相关权利、权益和收益均归乙方所有。日后如有征用等情况，与土地使用权相关的全部权益，包括但不限于土地征用赔偿款、青苗补偿等，均归乙方享有。甲方不得对此提出任何异议。五、无争议条款双方确认土地转让后无争议事项发生，并保证不会发生任何纠纷。六、违约责任如甲方违约，需按卖价总金额的3倍向乙方支付赔偿金。七、合同生效本合同系双方自愿达成，不存在任何欺诈行为。双方签字捺印后生效，不得反悔。八、协议份数本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留存一份。甲方（签名）：______乙方（签名）：____________年______月______日2024年个人土地买卖合同（三）甲方：_____乙方：_____经双方友好协商，在平等、自愿、有偿、诚实信用的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：一、地块概况1.该地块位于____市_____，占地面积____平方米（折合____亩）。地块四至及界址点坐标详见附件。2.该地块当前用途为商住用地，属性为开发用地。二、转让方式1.甲乙双方共同出资成立_____房地产开发有限公司（以下简称“合作公司”），甲方以其所售土地作价____万元作为注册资本入股，占____%股权；乙方以货币出资____万元作为注册资本，占____%股权。2.甲方承诺在合作公司营业执照下发后一个月内，完成土地过户至合作公司名下的手续。同时，确保该地块的容积率不低于_____，绿化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途为商业、住宅用地。3.土地转让价为____万元/亩，转让总价为人民币____万元。4.乙方同意按以下时间和金额分四期支付土地价款：第一期：双方签订协议书且合作公司营业执照手续和货币入资完成后，支付地价款的____%，计人民币____万元。第二期：转让土地在国土局登记受理并办理过户至合作公司名下时，支付地价款的____%，计人民币____万元。第三期：办结该土地的国有土地使用证后____个工作日内，支付地价款的____%，计人民币____万元。余下____%的尾款在土地办理完规划许可证后十天内付清。5.为确保第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议。6.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿为乙方提供必要的协助，包括开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1.若因甲方原因导致乙方未能取得该地块，甲方应双倍返还定金，即____万元，并在确认乙方不能取得土地使用权之日起____个工作日内支付。2.乙方如未能按时支付地价款，应按每日未付部分的____%支付滞纳金给甲方。逾期超过____个工作日，视为终止履行本协议，甲方有权处置已付定金。3.甲乙双方各自承担合作公司注册的相关费用。四、其他1.在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关税费由甲方承担。2.乙方的开发建设应符合国家法律法规和相关规定。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.若在执行本协议过程中发生争议，双方