2024年个人商铺出租合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年个人商铺出租合同参考模板租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第一条租赁内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等、等价有偿的原则下，甲方将位于的门面租赁给乙方作为经营使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及保证金第一年店面月租金为人民币____元，年租金总额为人民币_____元。承租时需一次性支付一年（12个月）租金。后续年份租金根据周围实际情况进行适当调整。上述租金不含税费，相关税费由乙方自行缴纳。乙方在合同签订之日需向甲方支付人民币_____元作为履约保证金。第四条双方的权利和义务一、甲方应确保出租的房屋及设施完好且能正常使用。二、甲方对乙方进行房屋装修或改造的方案进行监督审查，并及时提出意见。三、乙方须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。四、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。五、乙方须按合同规定支付租金、电费、物业税费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等费用）。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。第六条其他乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需与甲方协商达成一致。乙方不得擅自转让、转租或改造房间内设施。乙方擅自终止合同，甲方有权不退还租金。乙方如有违法行为，甲方有权立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主协商达成一致。第七条违约任何一方单方面取消或中断合同，应提前至少一个月通知对方。违约方需支付本合同所定年租金的20%作为赔偿金。第八条合同生效与纠纷解决本合同经甲乙双方签字并乙方支付定金后生效，具有法律效力。如有纠纷，双方应友好协商；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[签字]身份证号：[填写]电话：[填写]签字日期：____年____月____日乙方：[签字]身份证号：[填写]电话：[填写]签字日期：____年____月____日2024年个人商铺出租合同参考模板（二）甲方：乙方：双方同意于____年____月____日提前终止关于首层81商铺租赁合同的执行。依据合同条款，经双方平等协商，就终止租赁合同事宜达成以下共识：一、乙方应于____年____月____日前完成搬离。乙方需按照合同规定执行商铺的工程恢复工作，恢复项目由乙方负责，甲方负责验收。原装饰、照明设施及线路将予以保留，空调等乙方自装设备除外。商铺清空后需保持清洁及正常使用状态。二、乙方保证在____年____月____日完成搬离。若乙方逾期，甲方有权强制进入，乙方遗留物品视为放弃所有权，甲方有权处置，处置费用不足部分由乙方承担。若甲方选择留用，乙方须无条件归出租方所有。如归还租赁物时不清理杂物，清理费用由乙方承担。三、乙方确认，逾期未撤离的设施物品无任何第三方权益，如有，乙方需承担全部责任。四、乙方需在____年____月____日前结清所有商铺产生的水电费用。五、乙方搬离后需经过甲方验收，确保履行租赁合同及本协议内所有约定和义务。六、如有未尽事宜，双方将进一步协商解决。七、本协议共两份，双方各执一份。本协议作为租赁合同的补