2024年公司办公场地租赁合同例文（四篇）

第6页共6页2024年公司办公场地租赁合同例文租赁合同第一条添附物处理1.对于土地上乙方改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。2.甲方有权要求乙方恢复土地的基本原状（合理使用后的自然损耗除外）。3.甲方有权向乙方收取恢复土地基本原状所需的费用。4.若乙方选择将土地上改造增加的添附物折价给甲方，甲方应予以接受。第二条租金及支付1.租赁土地每（年/半年/季/月/日）租金为人民币______元（大写：人民币______万仟佰拾元整）。2.租金支付时间：______3.支付方式：______第三条费用及税金1.租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。2.租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。第四条双方义务1.甲方义务：保证对租赁物拥有合法租赁权，确保乙方不受第三方权利主张影响。按时向乙方交付租赁物。办理租赁土地所需手续，并承担相关费用。支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。确保租赁土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与相关供应方的事宜。2.乙方义务：按约定要求使用租赁物。按期支付租金。租赁期限届满后，将租赁物交还甲方。第五条合同的变更、解除1.经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.甲方解除合同的情形包括：乙方未经书面同意转让或抵押租赁物。乙方逾期未支付租金，给甲方造成严重损害。3.乙方解除合同的情形包括：甲方不能按时交付租赁物。甲方交付的租赁物不符合约定要求。第三方对租赁物主张权利影响乙方正常使用。非乙方原因导致租赁物部分或全部损毁，使乙方不能正常使用。第六条违约责任1.甲方违约责任：逾期交付租赁物，支付租金总额%的违约金。不能按约定交付租赁物，支付租金总额%的违约金。未经许可出租他人之物或租赁物受其他物权限制，按租金总额%承担违约责任。违反其他义务，承担违约责任并赔偿经济损失。2.乙方违约责任：逾期未交纳租金，按银行同期贷款利率支付利息。未经同意转让、抵押租赁物，支付租金总额%的违约金。逾期未交还租赁物，按合同约定支付租金并承担赔偿责任。第七条免责条件1.因不可抗力导致合同不能履行或造成损失，双方互不承担责任。2.因国家政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，双方互不承担责任。3.租金根据实际使用天数折合计算。第八条争议解决双方协商不成时，可选择提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.合同自双方代表签字或盖章之日起生效。2.合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。3.可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。附件一：《租赁物交付情况记录表》甲方：______法定代表人/委托代理人：______日期：______年______月______日乙方：______法定代表人/委托代理人：______日期：______年______月______日2024年公司办公场地租赁合同例文（二）(4)甲方：_____(出租方全称)乙方：_____(承租方全称)根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方_____(具体租赁物)的事宜，达成以下协议：一、租赁场地及用途乙方租赁甲方_____(具体地址或描述)等，用于_____(具体用途)。二、租赁期限乙方租赁甲方_____的时间自____年____月____日起至____年____月____日止，所租赁的_____(具体地址或描述)等地终止日期为____年____月____日。三、租赁费用标准及支付方式1._____(具体费用标准及支付方式)2._____(其他相关费用及支付方式)3._____(如需更多细则，可继续添加)四、双方权利及义务(一)在租赁期间，甲方应确保场地设施安全，保证乙方正常使用。(二)在租赁期间，甲方不得将租赁场地再次出租给第三方。(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门规定的计价标准，据实核算并收取。五、合同的解除及续签(一)乙方在租赁场地期间，不得从事与租赁用途不符的违法活动。(二)因政策性因素导致甲、乙双方无法继续履行本协议时，需提前____日书面通知对方。甲方：_____(甲方代表签字及公章)乙方：_____(乙方代表签字及公章)日期：_____日期：_____2024年公司办公场地租赁合同例文（三）第一条经营权限乙方须持有合法的经营许可证照，按照约定的用途开展经营活动，并严格遵守甲方依法制定的各项规章制度及索证索票制度，同时接受甲方的监督和管理。第二条费用支付乙方应按时支付租金，并承担经营过程中产生的各项税费。第三条设施使用与维护乙方应爱护并合理使用市场设施，如需改动需事先取得甲方同意。若造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第四条合法经营乙方应遵循各行政管理部门的规定，秉持公平、诚信原则合法经营，不得损害国家利益、其他经营者及消费者的合法权益，违法经营造成的一切后果由乙方承担。第五条场地转租与证件管理未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、转借或出卖场地及营业执照。如需转租或交换场地，需事先征得甲方同意并办理相关手续。第六条信息提供乙方应按甲方要求提供本人或企业的相关备案资料。第七条广告发布权建筑物外立面及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第八条合同解除在以下情况下，甲方有权解除合同，乙方应按指定标准支付违约金：1.乙方不具备合法经营资格，或因违法经营被吊销、收回经营证照。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知改正后仍未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品。4.其他违法活动累计达到指定次数，或被媒体曝光造成恶劣影响。5.未经甲方同意擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。6.逾期支付租金达到指定天数。7.违反保证金协议的约定。8.未经甲方同意连续指定天数未开展经营活动。9.严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒不服从甲方管理。因自身原因需提前解除合同的，甲乙双方应提前指定天数书面通知对方，协商一致后办理解除租赁手续，违约方需支付约定的违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方原因提前解除合同的，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减收租金并赔偿相应损失。2.甲方未按约定投保，致使乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，应按迟延租金的指定比例支付违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他非双方过失导致场地无法使用，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租1.乙方有意续租的，应提前指定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。甲方未答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方无违约行为的，享有优先租赁权，如无意续租，需提前指定天数书面通知甲方。有违约行为的，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满或提前终止合同的，乙方应在指定天数内将场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解，协商或调解不成的，按以下第指定种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向指定人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1.租赁期内场地所有权变动不影响本合同效力。第十五条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式指定份，甲方、乙方各执指定份，其他指定机构留存。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度，与合同冲突的以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条补充条款双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章作为合同附件。甲方(签字盖章)：_____签约日期：____年____月____日乙方(签字盖章)：_____签约日期：____年____月____日2024年公司办公场地租赁合同例文（四）一、甲方的义务(1)甲方将安排在校园内人流量较大的两个地点，每个地点的面积不超过2米x4米，供乙方设立活动咨询点使用。(2)允许乙方的舞台、灯光音响等相关活动设备在活动前一天晚上（即____年____月____日）入场进行安装和调试，以确保活动的顺利进行。(3)当乙方的设备进行安装调试时，甲方需提供场地的电力工程人员在场协助。(4)甲方有义务对本协议的内容以及在执行协议过程中获取的乙方任何保密性商业信息保密，不得向任何第三方或公众透露。二、乙方的责任(1)乙方需及时提供授权委托书，以便甲方代为办理相关活动的审批手续，并提供活动的具体方案。(2)乙方需按照国家机关批准的活动内容进行活动。如因超出批准范围导致活动取消，乙方将承担全部责任。(3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司需配合甲方的协调工作，确保搭建安全，如有问题应及时解决，并对此承担责任。(4)乙方有义务对本协议的内容以及在履行协议过程中获取的甲方任何保密性商业信息保密，不得向任何第三方或公众透露。三、费用与支付(1)乙方总共需支付人民币____元整(b_____)，作为甲方提供服务的费用。(2)乙方应在____月____日前支付预付费用人民币____元整(b_____)，甲方收到款项后应提供收据。(3)活动结束后____个工作日内，乙方将以现金方式支付剩余费用人民币____佰元整(b_____)给甲方，甲方收到款项后同样需提供收据。(4)除本协议规定外，双方同意各自承担因履行本协议义务和责任所产生的所有费用，包括但不限于税费和政府规费。(5)在按照本协议规定向甲方全额支付费用后，乙方将不再有任何支付义务。四、陈述与保证(1)每一方均是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。(2)每一方均有权签署本协议并全面履行其在协议中的义务。协议签署后对一方具有法律约束力，另一方可根据协议行使权利和利益。(3)每一方已获得履行本协议义务所需的所有条件和授权。(4)签署本协议不会导致任何一方违反对其有约束力的合约或适用法律。五、违约责任(1)如一方违反协议下的任何责任和义务，或提供的声明和保证不真实或不准确，违约方应赔偿另一方因此遭受的所有损失。(2)违约方应赔偿对方因协议终止造成的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。六、终止条款(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，直至双方完成协议下的所有义务为止。(2)在以下任一情况发生时，非违约方有权书面通知违约方提前终止本协议，并要求对方对协议终止造成的损失承担赔偿责任：a)严重违反协议的任何条款；b)进行清算或类似行为；c)在任何法律程序中被裁定为破产；d)活动未获政府批准，或已批准但被中途下令停止；e)任何不可抗力事件导致无法履行协议义务达3个月以上。七、不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争等不可抗力事件，导致本协议的任何一方无法履行或延迟履行协议，受影响方应尽快以电传、传真或挂号邮