住宅用地出让合同三篇

住宅用地出让合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出让方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的住宅用地（以下简称“该土地”），土地使用权证号：____________，乙方愿意受让该土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地基本情况1.1土地位置：____________1.2土地面积：____________平方米1.3土地用途：住宅用地1.4土地使用权期限：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币____________元整（大写：____________元整），上述金额包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税、交易手续费等一切相关税费。2.2乙方应按照双方约定的付款方式和期限，向甲方支付土地使用权出让金。第三条土地交付及权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将该土地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，自乙方支付完毕土地使用权出让金之日起____________个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和开发该土地。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付土地使用权出让金。4.3乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该土地交付给乙方使用。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保土地使用权证办理至乙方名下。5.3甲方应对该土地的权属纠纷承担法律责任，如因甲方原因导致乙方无法正常使用和开发该土地，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地使用权出让金总额的____________%。6.2甲方未按约定时间交付土地或未协助乙方办理土地使用权登记手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付土地或办理土地使用权登记手续的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照土地使用权出让金总额的____________%计算。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________法定代表（或授权代表）：____________法定代表（或授权代表）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同编号：____________甲方（出让方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的住宅用地（以下简称“该土地”），土地使用权证号：____________，乙方愿意受让该土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方符合国家法律法规及规划设计要求的住宅用地，确保土地使用权证办理至乙方名下。1.2乙方应按照合同约定开发和利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。第二条费用与支付2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币____________元整（大写：____________元整），上述金额包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税、交易手续费等一切相关税费。2.2乙方应按照双方约定的付款方式和期限，向甲方支付土地使用权出让金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将该土地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，自乙方支付完毕土地使用权出让金之日起____________个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。3.3乙方应对交付的土地进行验收，如发现土地实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分土地使用权出让金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地使用权出让金总额的____________%。4.2甲方未按约定时间交付土地或未协助乙方办理土地使用权登记手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付土地或办理土地使用权登记手续的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照土地使用权出让金总额的____________%计算。第五条知识产权5.1双方同意，本合同项下的土地使用权及相关权益，不涉及任何知识产权的转让。5.2乙方在使用该土地进行建设时，应自行解决相关知识产权问题，如发生知识产权纠纷，由乙方自行承担责任。第六条合同变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____________个工作日书面通知对方。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同，但变更或解除本合同不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照合同约定时间交付土地，并协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）按照合同约定履行其他义务。7.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付土地使用权出让金；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设；（3）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方的保密义务在本合同终止后仍继续有效，持续时间为____________年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________法定代表（或授权代表）：____________法定代表（或授权代表）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同编号：____________甲方（出让方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的住宅用地（以下简称“该土地”），土地使用权证号：____________，乙方愿意受让该土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条服务内容与数量1.1甲方应向乙方符合国家法律法规及规划设计要求的住宅用地，确保土地使用权证办理至乙方名下。1.2乙方应按照合同约定开发和利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。第二条费用与支付2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币____________元整（大写：____________元整），上述金额包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税、交易手续费等一切相关税费。2.2乙方应按照双方约定的付款方式和期限，向甲方支付土地使用权出让金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将该土地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，自乙方支付完毕土地使用权出让金之日起____________个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。3.3乙方应对交付的土地进行验收，如发现土地实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分土地使用权出让金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地使用权出让金总额的____________%。4.2甲方未按约定时间交付土地或未协助乙方办理土地使用权登记手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付土地或办理土地使用权登记手续的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照土地使用权出让金总额的____________%计算。第五条知识产权5.1双方同意，本合同项下的土地使用权及相关权益，不涉及任何知识产权的转让。5.2乙方在使用该土地进行建设时，应自行解决相关知识产权问题，如发生知识产权纠纷，由乙方自行承担责任。第六条合同变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____________个工作日书面通知对方。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同，但变更或解除本合同不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照合同约定时间交付土地，并协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）按照合同约定履行其他义务。7.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付土地使用权出让金；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设；（3）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方的保密义务在本合同终止后仍继续有效，持续时间为____________年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字