南阳土地流转合同模板

南阳土地流转合同模板合同编号：NNYT20220001

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方拥有位于南阳市____区的____亩土地使用权，土地用途为____。土地使用权证号：____。

1.2土地四至：东至____，南至____，西至____，北至____。

第二条土地流转方式

2.1甲方将其上述土地使用权以流转方式转让给乙方，乙方同意接受。

2.2土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3土地流转价格及支付方式：

（1）土地流转价格为每亩____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

（2）乙方应在合同签订之日起__日内，将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证其对所转让的土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

（2）自流转期限开始之日起，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（3）按照约定时间收取土地流转费用。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付土地流转费用。

（2）合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

（3）自流转期限开始之日起，乙方应自行承担土地的一切税费。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NNYT20220002

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

第三方（履约保证方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为履约保证方的角色，就甲方将其位于南阳市____区的____亩土地使用权流转给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为本合同的履约保证方，承担连带责任，确保乙方的合同履行。第三方为____（介绍第三方的基本信息，如公司背景、信誉等）。

第二条土地基本情况

2.1甲方拥有位于南阳市____区的____亩土地使用权，土地用途为____。土地使用权证号：____。

2.2土地四至：东至____，南至____，西至____，北至____。

第三条土地流转方式及价格

3.1甲方将其上述土地使用权以流转方式转让给乙方，乙方同意接受。

3.2土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3土地流转价格及支付方式：

（1）土地流转价格为每亩____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

（2）乙方应在合同签订之日起__日内，将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

第四条第三方主体的责任和义务

4.1第三方作为履约保证方，承担乙方的违约责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应按照甲方的要求履行相应的合同义务，包括但不限于支付土地流转费用、承担违约金等。

4.2第三方应保证其履约能力，确保乙方的合同履行。第三方应提供相应的担保措施，如提供合法有效的担保物或者担保人等。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求第三方提供履约保证金，确保乙方的合同履行。保证金的金额、支付方式、退还条件等由双方另行协商确定。

5.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方追加履约保证金或者提供其他担保措施。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方立即履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定履行义务，如未能按照约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行协商确定。

6.2乙方在土地流转期限内，如改变土地用途或者从事违法活动，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.3乙方在土地流转期限内，如未能按照约定合理利用土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行协商确定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方担保材料复印件

第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保证方，可以增强甲方的权益保障，确保乙方的合同履行。第三方的主体地位和责任义务，使得甲方在土地流转过程中有更多的权利和利益保障，同时对乙方形成了更大的合同压力，促使其按照约定履行合同义务。通过第三方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的转让人，是本合同的主要利益方。通过本合同的约定，甲方确保了其土地使用权流转的合法性和收益性，同时通过第三方主体的介入，进一步保障了其权益。甲方在合同中的权益主导地位，使得其能够在土地流转过程中掌握更多的主动权，确保其利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：NNYT20220003

甲方（受让人）：

乙方（转让人）：

第三方（履约保证方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为履约保证方的角色，就甲方受让乙方位于南阳市____区的____亩土地使用权的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为本合同的履约保证方，承担连带责任，确保甲方的合同履行。第三方为____（介绍第三方的基本信息，如公司背景、信誉等）。

第二条土地基本情况

2.1乙方拥有位于南阳市____区的____亩土地使用权，土地用途为____。土地使用权证号：____。

2.2土地四至：东至____，南至____，西至____，北至____。

第三条土地流转方式及价格

3.1乙方将其上述土地使用权以流转方式转让给甲方，甲方同意接受。

3.2土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3土地流转价格及支付方式：

（1）土地流转价格为每亩____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

（2）甲方应在合同签订之日起__日内，将土地流转费用支付至乙方指定的账户。

第四条第三方主体的责任和义务

4.1第三方作为履约保证方，承担甲方的违约责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应按照乙方的要求履行相应的合同义务，包括但不限于支付土地流转费用、承担违约金等。

4.2第三方应保证其履约能力，确保甲方的合同履行。第三方应提供相应的担保措施，如提供合法有效的担保物或者担保人等。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求第三方提供履约保证金，确保甲方的合同履行。保证金的金额、支付方式、退还条件等由双方另行协商确定。

5.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方追加履约保证金或者提供其他担保措施。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方立即履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定履行义务，如未能按照约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行协商确定。

6.2甲方在土地流转期限内，如改变土地用途或者从事违法活动，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方在土地流转期限内，如未能按照约定合理利用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行协商确定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.第三方担保材料复印件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地的转让人，是本合同的主要利益方。通过本合同的约定，乙方确保了其土地使用权流转的合法性和收益性，同时通过第三方主体的介入