加州商铺经纪合同模板

加州商铺经纪合同模板合同编号：_______

加州商铺经纪合同模板

合同各方：

甲方（委托方）：【全称】【地址】

乙方（受托方）：【全称】【地址】

鉴于甲方拟出售/购买位于加州的商铺（以下简称“商铺”），乙方同意作为甲方与潜在买家/卖家之间的独家经纪代理人，为甲方提供商铺出售/购买的经纪服务。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条：委托事项

1.1乙方作为甲方的独家经纪代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成商铺的出售/购买交易。

1.2乙方应尽最大努力，以甲方利益为先，提供专业、高效的经纪服务。

第二条：费用和支付

2.1甲方同意支付给乙方佣金，作为乙方提供经纪服务的报酬。佣金的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。

2.2甲方应在交易完成后【交易日】内向乙方支付佣金。

第三条：保密条款

3.1双方在合同履行过程中，可能了解到对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。双方同意对对方的敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

第四条：合同的终止和解除

4.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前解除合同。

4.2一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

4.3合同终止或解除后，乙方应立即停止经纪服务，并退还已收取的佣金（如有）。

第五条：争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：附加条款

6.1双方在其他条款中未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：_______

乙方（签字）：_________日期：_______

附件：

【附件1：商铺基本情况】

【附件2：交易条件】

【附件3：佣金支付明细】

【附件4：保密协议】

【附件5：其他相关文件】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

加州商铺经纪合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

甲方（委托方）：【全称】【地址】

乙方（受托方）：【全称】【地址】

第三方（合作方）：【全称】【地址】

鉴于甲方拟出售/购买位于加州的商铺（以下简称“商铺”），乙方同意作为甲方与潜在买家/卖家之间的独家经纪代理人，为甲方提供商铺出售/购买的经纪服务。同时，甲方引入第三方作为合作方，以增加甲方的利益保障和权益实现。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条：委托事项

1.1乙方作为甲方的独家经纪代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成商铺的出售/购买交易。

1.2甲方引入第三方作为合作方，第三方同意根据本合同的约定，向甲方提供有利于甲方权益的额外服务和支持。

第二条：费用和支付

2.1甲方同意支付给乙方佣金，作为乙方提供经纪服务的报酬。佣金的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。

2.2甲方应在交易完成后【交易日】内向乙方支付佣金。

第三条：第三方主体权益和义务

3.1第三方同意在合同有效期内，向甲方提供专业咨询、市场分析、交易支持等有利于甲方权益的服务。

3.2第三方应尽最大努力，以甲方利益为先，提供高效、专业的服务。

3.3第三方对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第四条：乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反合同条款，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

4.2乙方不得未经甲方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。

4.3乙方应按照甲方的要求，及时提供与交易相关的各项信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

第五条：甲方权益保障条款

5.1甲方有权随时解除合同，无需事先通知乙方和第三方。

5.2甲方在合同终止或解除后，有权要求乙方和第三方退还已收取的佣金。

5.3甲方对乙方和第三方提供的服务不满意，有权要求乙方和第三方采取补救措施，以保障甲方的权益。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附加条款

7.1双方在其他条款中未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（签字）：_________日期：_______

乙方（签字）：_________日期：_______

第三方（签字）：_________日期：_______

附件：

【附件1：商铺基本情况】

【附件2：交易条件】

【附件3：佣金支付明细】

【附件4：保密协议】

【附件5：第三方服务协议】

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方，介入本合同的目的在于为甲方提供更有利于其权益的服务和支持。第三方具备专业知识和经验，能够为甲方提供市场分析、专业咨询和交易支持，帮助甲方更好地实现其商业目标。同时，第三方的介入也能够增加甲方的利益保障，通过第三方提供的额外服务和支持，甲方能够在交易中获得更多的优势和利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为委托方，其权益主导了合同的条款和条件的制定。甲方有权决定合同的解除和终止，有权要求乙方和第三方退还已收取的佣金，有权要求乙方和第三方采取补救措施，以保障甲方的权益。甲方的权益主导了合同的履行和违约责任，确保了甲方在交易中的利益和权益得到充分的保障和实现。通过甲方为主导的合同条款，甲方能够更好地控制和保护其商业利益，确保其在交易中获得最大的利益和回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

加州商铺经纪合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

甲方（委托方）：【全称】【地址】

乙方（受托方）：【全称】【地址】

第三方（合作方）：【全称】【地址】

鉴于甲方拟出售/购买位于加州的商铺（以下简称“商铺”），乙方同意作为甲方与潜在买家/卖家之间的独家经纪代理人，为甲方提供商铺出售/购买的经纪服务。同时，乙方引入第三方作为合作方，以增加乙方的利益保障和权益实现。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条：委托事项

1.1乙方作为甲方的独家经纪代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成商铺的出售/购买交易。

1.2乙方引入第三方作为合作方，第三方同意根据本合同的约定，向乙方提供有利于乙方权益的额外服务和支持。

第二条：费用和支付

2.1甲方同意支付给乙方佣金，作为乙方提供经纪服务的报酬。佣金的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。

2.2甲方应在交易完成后【交易日】内向乙方支付佣金。

第三条：第三方主体权益和义务

3.1第三方同意在合同有效期内，向乙方提供专业咨询、市场分析、交易支持等有利于乙方权益的服务。

3.2第三方应尽最大努力，以乙方利益为先，提供高效、专业的服务。

3.3第三方对乙方提供的信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

第四条：甲方的违约及限制条款

4.1甲方违反合同条款，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方不得未经乙方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。

4.3甲方应按照乙方的要求，及时提供与交易相关的各项信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

第五条：乙方权益保障条款

5.1乙方有权随时解除合同，无需事先通知甲方和第三方。

5.2乙方在合同终止或解除后，有权要求甲方和第三方支付违约金。

5.3乙方对甲方和第三方提供的服务不满意，有权要求甲方和第三方采取补救措施，以保障乙方的权益。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附加条款

7.1双方在其他条款中未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（签字）：_________日期：_______

乙方（签字）：_________日期：_______

第三方（签字）：_________日期：_______

附件：

【附件1：商铺基本情况】

【附件2：交易条件】

【附件3：佣金支付明细】

【附件4：保密协议】

【附件5：第三方服务协议】

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受托方，其权益主导了合同的条款和条件的制定。乙方有权决定合同的解除和终止，有权要求甲方和第三方支付违约金，有权要求甲方和第三方采取补救措施，以保障乙方的权益。乙方的权益主导了合同的履行和违约责任，确保了乙方在交易中的利益和权益得到充分的保障和实现。通过乙方为主导的合同条款，乙方能够更好地控制和保护其商业利益，确保