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文档简介
授权签租房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
授权签租房合同模板
本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订:
甲方(出租方):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。
1.2房屋内的家具、电器等设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当导致的损坏;
(2)正常磨损和自然损坏;
(3)不可抗力因素导致的损坏。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________________乙方(签字/盖章):_________________
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:家具、电器等设施设备清单
[请插入相关清单]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
授权签租房合同模板
本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:
甲方(出租方):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方):[请插入丙方全名]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规;丙方作为独立的第三方,愿意为甲乙双方提供租赁保障及争议解决服务。三方达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为本合同的独立第三方,负责监督甲乙双方履行合同义务,并提供租赁期间的争议解决服务。
1.2丙方不参与甲乙双方的租赁交易,但有权对租赁期间的事宜进行监督和调解。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障
甲方权益主导本合同,为确保甲方权益,特设以下条款:
(1)乙方租赁期间,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害房屋及附属设施。
(2)乙方租赁期间,应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金,具体金额双方协商确定。
(3)租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
2.2甲方权益优先
(1)甲方在租赁期内有权提前终止合同,要求乙方搬离出租房屋,但应提前一个月通知乙方。
(2)甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
(3)甲方在租赁期满后有权要求乙方支付房屋占用费,具体金额双方协商确定。
第三条丙方职责
3.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同条款得到严格执行。
3.2丙方在租赁期间提供争议解决服务,如甲乙双方发生纠纷,丙方应在接到通知后七个工作日内进行调解。
3.3丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息,不得泄露给无关第三方。
第四条乙方义务及限制
4.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
4.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
4.4乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权提前终止合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2丙方未能履行监督和调解职责,导致合同纠纷无法解决,应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________________乙方(签字/盖章):_________________丙方(签字/盖章):_________________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:家具、电器等设施设备清单
[请插入相关清单]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和维护,同时为甲乙双方提供争议解决服务。第三方的主体介入,可以有效监督双方履行合同义务,降低纠纷发生的风险,保障租赁交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的权益保障条款和优先权,确保乙方租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和维护,同时赋予甲方在租赁期间对租金调整的权利和提前终止合同的权利。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁交易的安全和顺利进行,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
授权签租房合同模板
本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:
甲方(出租方):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方):[请插入丙方全名]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规;丙方作为独立的第三方,愿意为甲乙双方提供租赁保障及争议解决服务。三方达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为本合同的独立第三方,负责监督甲乙双方履行合同义务,并提供租赁期间的争议解决服务。
1.2丙方不参与甲乙双方的租赁交易,但有权对租赁期间的事宜进行监督和调解。
第二条乙方权益保障
2.1乙方权益保障
乙方权益主导本合同,为确保乙方权益,特设以下条款:
(1)甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
(2)甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
a.乙方使用不当导致的损坏;
b.正常磨损和自然损坏;
c.不可抗力因素导致的损坏。
(3)租赁期满后,甲方应按乙方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,甲方应按乙方的要求承担修复费用。
2.2乙方权益优先
(1)乙方有权根据本合同约定要求甲方履行维修义务。
(2)乙方有权在租赁期内要求甲方保证房屋及附属设施的正常使用。
(3)租赁期满后,乙方有权要求甲方支付房屋占用费,具体金额双方协商确定。
第三条丙方职责
3.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同条款得到严格执行。
3.2丙方在租赁期间提供争议解决服务,如甲乙双方发生纠纷,丙方应在接到通知后七个工作日内进行调解。
3.3丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息,不得泄露给无关第三方。
第四条甲方义务及限制
4.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。
4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用,确保乙方的人身和财产安全。
4.3甲方不得擅自进入租赁房屋,影响乙方的正常居住。
4.4甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前终止合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2丙方未能履行监督和调解职责,导致合同纠纷无法解决,应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________________乙方(签字/盖章):_________________丙方(签字/盖章):_________________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:家具、电器等设施设备清单
[请插入相关清单]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权益保障条款和优先权,确保甲方在租赁期间对房屋及附属设施的维修和正常使用,同时赋予乙方在租赁期满后要求
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