授权签租房合同模板

授权签租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

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本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋内的家具、电器等设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当导致的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：家具、电器等设施设备清单

[请插入相关清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

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本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全名]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁保障及争议解决服务。三方达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为本合同的独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，并提供租赁期间的争议解决服务。

1.2丙方不参与甲乙双方的租赁交易，但有权对租赁期间的事宜进行监督和调解。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障

甲方权益主导本合同，为确保甲方权益，特设以下条款：

（1）乙方租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

（2）乙方租赁期间，应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。

（3）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

2.2甲方权益优先

（1）甲方在租赁期内有权提前终止合同，要求乙方搬离出租房屋，但应提前一个月通知乙方。

（2）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

（3）甲方在租赁期满后有权要求乙方支付房屋占用费，具体金额双方协商确定。

第三条丙方职责

3.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到严格执行。

3.2丙方在租赁期间提供争议解决服务，如甲乙双方发生纠纷，丙方应在接到通知后七个工作日内进行调解。

3.3丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息，不得泄露给无关第三方。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

4.4乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前终止合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2丙方未能履行监督和调解职责，导致合同纠纷无法解决，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：家具、电器等设施设备清单

[请插入相关清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和维护，同时为甲乙双方提供争议解决服务。第三方的主体介入，可以有效监督双方履行合同义务，降低纠纷发生的风险，保障租赁交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的权益保障条款和优先权，确保乙方租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和维护，同时赋予甲方在租赁期间对租金调整的权利和提前终止合同的权利。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁交易的安全和顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全名]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁保障及争议解决服务。三方达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为本合同的独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，并提供租赁期间的争议解决服务。

1.2丙方不参与甲乙双方的租赁交易，但有权对租赁期间的事宜进行监督和调解。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益保障

乙方权益主导本合同，为确保乙方权益，特设以下条款：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

a.乙方使用不当导致的损坏；

b.正常磨损和自然损坏；

c.不可抗力因素导致的损坏。

（3）租赁期满后，甲方应按乙方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。

2.2乙方权益优先

（1）乙方有权根据本合同约定要求甲方履行维修义务。

（2）乙方有权在租赁期内要求甲方保证房屋及附属设施的正常使用。

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方支付房屋占用费，具体金额双方协商确定。

第三条丙方职责

3.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到严格执行。

3.2丙方在租赁期间提供争议解决服务，如甲乙双方发生纠纷，丙方应在接到通知后七个工作日内进行调解。

3.3丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息，不得泄露给无关第三方。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。

4.3甲方不得擅自进入租赁房屋，影响乙方的正常居住。

4.4甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2丙方未能履行监督和调解职责，导致合同纠纷无法解决，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：家具、电器等设施设备清单

[请插入相关清单]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权益保障条款和优先权，确保甲方在租赁期间对房屋及附属设施的维修和正常使用，同时赋予乙方在租赁期满后要求