个人新房交易合同模板

个人新房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

个人新房交易合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

1.名称：[填写卖方全名]

2.身份证号码：[填写卖方身份证号码]

3.地址：[填写卖方地址]

买方：

1.名称：[填写买方全名]

2.身份证号码：[填写买方身份证号码]

3.地址：[填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]。

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房屋。

2.2交易价格包括但不限于房屋的价值、附属设施的价值及相关税费。

第三条支付方式

3.1买方应于[填写支付日期]前，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.2买方支付交易价格后，卖方应出具相应的收款凭证。

第四条过户及交付

4.1卖方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2买方应自本合同签订之日起[填写交付期限]内，办理房屋的过户手续。

4.3房屋的交付日期为本合同签订之日起[填写交付日期]。

第五条陈述与保证

5.1卖方保证自己是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。

5.2买方保证自己具有购买房屋的合法资格和支付能力。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

6.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。

7.2附件应与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：__________

[注：以上仅为个人新房交易合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，建议双方咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人新房交易合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方全名]

2.身份证号码：[填写甲方身份证号码]

3.地址：[填写甲方地址]

乙方：

1.名称：[填写乙方全名]

2.身份证号码：[填写乙方身份证号码]

3.地址：[填写乙方地址]

第三方：

1.名称：[填写第三方全名]

2.身份证号码：[填写第三方身份证号码]

3.地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议。第三方作为交易保障和监督方，应确保甲方和乙方的权益得到保障。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]。

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房屋。

2.2交易价格包括但不限于房屋的价值、附属设施的价值及相关税费。

第三条支付方式

3.1乙方应于[填写支付日期]前，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付交易价格后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条过户及交付

4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2乙方应自本合同签订之日起[填写交付期限]内，办理房屋的过户手续。

4.3房屋的交付日期为本合同签订之日起[填写交付日期]。

第五条陈述与保证

5.1甲方保证自己是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。

5.2乙方保证自己具有购买房屋的合法资格和支付能力。

第六条第三方职责

6.1第三方作为本交易的监督和保障方，应确保甲方和乙方的权益得到保障。

6.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保交易过程的合法性和有效性。

6.3第三方应在本合同签订之日起[填写期限]内，提供相关证明文件，以确保甲方和乙方的权益得到保障。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

7.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条甲方权益保障

8.1甲方应享有房屋出售的自主权，包括但不限于选择出售价格、出售方式和交易对象。

8.2甲方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权要求乙方按照约定支付交易价格。

8.3甲方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权要求第三方提供相关证明文件，以确保甲方权益得到保障。

第九条乙方限制条款

9.1乙方应按照本合同约定支付交易价格，否则甲方有权拒绝交付房屋。

9.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为交易保障和监督方，有助于确保甲方和乙方的权益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

10.3第三方介入有助于解决交易过程中的争议和问题，确保交易顺利进行。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权主导房屋的出售过程，确保自身权益得到保障。

11.2甲方为主导有助于确保交易价格的公允性和合理性，维护市场秩序。

11.3甲方为主导有助于规范房屋交易市场，保护购房者的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________

[注：以上为第三方主体+甲方权益主导的个人新房交易合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，建议三方咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人新房交易合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方全名]

2.身份证号码：[填写甲方身份证号码]

3.地址：[填写甲方地址]

乙方：

1.名称：[填写乙方全名]

2.身份证号码：[填写乙方身份证号码]

3.地址：[填写乙方地址]

第三方：

1.名称：[填写第三方全名]

2.身份证号码：[填写第三方身份证号码]

3.地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方愿意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议。第三方作为交易保障和监督方，应确保乙方和甲方的权益得到保障。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]。

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房屋。

2.2交易价格包括但不限于房屋的价值、附属设施的价值及相关税费。

第三条支付方式

3.1乙方应于[填写支付日期]前，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付交易价格后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条过户及交付

4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2乙方应自本合同签订之日起[填写交付期限]内，办理房屋的过户手续。

4.3房屋的交付日期为本合同签订之日起[填写交付日期]。

第五条陈述与保证

5.1甲方保证自己是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。

5.2乙方保证自己具有购买房屋的合法资格和支付能力。

第六条第三方职责

6.1第三方作为本交易的监督和保障方，应确保乙方和甲方的权益得到保障。

6.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保交易过程的合法性和有效性。

6.3第三方应在本合同签订之日起[填写期限]内，提供相关证明文件，以确保乙方和甲方的权益得到保障。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于延迟交付房屋或未能转移房屋所有权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

7.2甲方在交易过程中如发生违反法律法规或本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条乙方权益保障

8.1乙方应享有购买房屋的自主权，包括但不限于选择购买价格、购买方式和交易对象。

8.2乙方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权要求甲方按照约定交付房屋。

8.3乙方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权要求第三方提供相关证明文件，以确保乙方权益得到保障。

第九条甲方限制条款

9.1甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付房屋和转移房屋所有权。

9.2甲方在出售房屋后，应按照合同约定合理使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为交易保障和监督方，有助于确保乙方和甲方的权益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

10.3第三方介入有助于解决交易过程中的争议和问题，确保交易顺利进行。

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购买房屋的一方，