精装单间出售合同模板

精装单间出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的精装单间房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构，例如：精装单间，一室一厅等]

1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.4产权性质：[填写房屋产权性质，例如：住宅、商业等]

1.5所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的出售价格为人民币[填写出售价格]元整（大写：[填写出售价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内，将上述房价款一次性支付给甲方。

2.3甲方收取房价款后，应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，例如：3个月内]将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的[填写违约金比例，例如：2%]。

4.2本合同的违约责任不包括因不可抗力导致的违约情况。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片或视频

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（质保方）：[填写第三方全称，例如：XXX房屋质量保证公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的精装单间房屋出售给乙方的事宜，并引入第三方主体提供质保服务，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

[同第一条内容]

第二条房屋出售价格及支付方式

[同第二条内容]

第三条交付及过户

[同第三条内容]

第四条第三方主体权益与责任

4.1第三方主体作为质保方，应向甲方承诺在房屋交付后[填写质保期限，例如：5年]内，对房屋的质量问题提供免费维修服务。

4.2质保方应承担由于房屋质量问题导致的乙方损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。

4.3质保方应在接到乙方维修申请后[填写响应时间，例如：7日内]，提供维修服务或给予答复。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求质保方提供房屋质量检测报告，确保房屋质量符合国家及行业标准。

5.2甲方在房屋交付后，如发现非乙方使用或人为损坏导致的问题，有权要求质保方承担维修责任。

5.3甲方在房屋过户过程中，如因质保方原因导致过户失败，甲方有权要求质保方承担相应损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的[填写违约金比例，例如：2%]。

6.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，应先向质保方申请维修，如有争议，可向甲方申请调解。

第七条争议解决

[同第五条内容]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（质保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋质量检测报告

3.质保服务协议书

4.房屋现状照片或视频

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为质保方的介入，旨在确保房屋质量问题在交付后能得到有效解决，减轻甲方和乙方在房屋质量问题上的争议，提高交易的安全性和可靠性。同时，第三方主体的承诺和保障也为甲方提供了额外的权益保护，使甲方在房屋交易过程中能够更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方质保方，提高房屋交易的可靠性。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及自身的权益保障条款，使自己在交易过程中处于更有利的地位，确保交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称，例如：XXX售后服务公司]

鉴于甲方拥有并出售精装单间房屋，乙方愿意购买该房屋，并引入第三方主体提供售后服务，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

[同第一条内容]

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内，将上述房价款一次性支付给甲方。

2.3甲方收取房价款后，应向乙方出具合法有效的发票。

第三条售后服务及质保

3.1第三方主体作为售后服务提供商，应向乙方提供房屋交付后的售后服务，包括但不限于维修、保养、咨询服务等。

3.2第三方主体应承诺在房屋交付后[填写质保期限，例如：5年]内，对房屋的非人为损坏问题提供免费维修服务。

3.3第三方主体在接到乙方维修申请后[填写响应时间，例如：7日内]，提供维修服务或给予答复。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋质量检测报告，确保房屋质量符合国家及行业标准。

4.2乙方在房屋交付后，如发现非人为损坏导致的问题，有权要求第三方主体承担维修责任。

4.3乙方在房屋过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，乙方有权要求甲方承担相应损失。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的[填写违约金比例，例如：2%]。

5.2甲方未按约定交付房屋或擅自改变房屋现状，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第六条争议解决

[同第五条内容]

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋质量检测报告

3.售后服务协议书

4.房屋现状照片或视频

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体提供售后服务，乙方在房屋交付后能够得到及时的维修和保养服务，提高居住的舒适度和安全感。同时，乙方通过设定