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文档简介
三栋商铺招租合同模板第一篇范文:合同编号:[空白处填写合同编号]
三栋商铺招租合同模板
甲方(出租方):[空白处填写甲方全称]
乙方(承租方):[空白处填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:[空白处填写商铺具体地址]
1.2商铺面积:[空白处填写商铺实际面积]平方米
1.3商铺栋数:三栋
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金价格为:[空白处填写租金价格]元/月·平方米。
3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[空白处填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁商铺仅用于:[空白处填写乙方经营范围],如乙方需改变经营范围,应提前一个月向甲方申请,并经甲方同意。
4.2乙方不得利用商铺从事违法经营活动,不得擅自改变商铺结构和外观,不得损害商铺及公共设施。
五、维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的商铺及公共设施损坏,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的商铺及公共设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、保险
6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内,向甲方提供商铺保险单,保险金额不得低于乙方投资总额。
6.2保险期间内,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并协助保险公司进行查勘、定损、索赔。
七、合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面变更协议或解除协议。
7.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁出商铺,并支付合同解除日至实际迁出日的租金。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务,不得干涉对方正常经营活动。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满终止。
甲方(盖章):[空白处填写甲方盖章]
乙方(盖章):[空白处填写乙方盖章]
签订日期:[空白处填写签订日期]
附件:[根据实际情况列明相关附件,如商铺平面图、租赁押金收据等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[空白处填写合同编号]
三栋商铺招租合同模板
甲方(出租方):[空白处填写甲方全称]
乙方(承租方):[空白处填写乙方全称]
丙方(担保方):[空白处填写丙方全称,即第三方主体]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:[空白处填写商铺具体地址]
1.2商铺面积:[空白处填写商铺实际面积]平方米
1.3商铺栋数:三栋
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金价格为:[空白处填写租金价格]元/月·平方米。
3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[空白处填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁商铺仅用于:[空白处填写乙方经营范围],如乙方需改变经营范围,应提前一个月向甲方申请,并经甲方同意。
4.2乙方不得利用商铺从事违法经营活动,不得擅自改变商铺结构和外观,不得损害商铺及公共设施。
五、维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的商铺及公共设施损坏,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的商铺及公共设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、保险
6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内,向甲方提供商铺保险单,保险金额不得低于乙方投资总额。
6.2保险期间内,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并协助保险公司进行查勘、定损、索赔。
七、合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面变更协议或解除协议。
7.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁出商铺,并支付合同解除日至实际迁出日的租金。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务,不得干涉对方正常经营活动。
九、甲方权益保障
9.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违反合同约定,丙方应承担相应的违约责任。
9.2甲方有权在合同履行期间对商铺进行不定期检查,确保乙方按照约定用途使用商铺。
9.3甲方有权在合同约定的租赁期限届满前提前终止合同,但应提前三个月通知乙方。
9.4若乙方经营不善导致商铺空置,甲方有权要求乙方支付空置期间的租金。
十、第三方介入的意义和目的
10.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为合同的履行提供担保,确保乙方按约履行合同义务。
10.2丙方的介入有助于增强甲方的权益保障,减轻甲方在合同履行过程中的风险。
10.3丙方的存在可以对乙方形成一定的制约,避免乙方违约行为的发生。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为出租方,通过主导合同条款的设定,保障自身权益,确保合同的顺利履行。
11.2甲方为主导的目的在于确保商铺的合理利用和价值最大化,同时降低合同履行过程中的风险。
11.3甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和持续性,为甲方创造长期稳定的租赁收入。
附件:[根据实际情况列明相关附件,如商铺平面图、租赁押金收据等]
甲方(盖章):[空白处填写甲方盖章]
乙方(盖章):[空白处填写乙方盖章]
丙方(盖章):[空白处填写丙方盖章]
签订日期:[空白处填写签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[空白处填写合同编号]
三栋商铺招租合同模板
甲方(出租方):[空白处填写甲方全称]
乙方(承租方):[空白处填写乙方全称]
丙方(担保方):[空白处填写丙方全称,即第三方主体]
鉴于甲方拥有商铺并愿意出租,乙方愿意承租甲方商铺,并经双方协商,为确保双方权益,特订立本合同,并由丙方提供担保。本合同条款遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:[空白处填写商铺具体地址]
1.2商铺面积:[空白处填写商铺实际面积]平方米
1.3商铺栋数:三栋
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金价格为:[空白处填写租金价格]元/月·平方米。
3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[空白处填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁商铺仅用于:[空白处填写乙方经营范围],如乙方需改变经营范围,应提前一个月向甲方申请,并经甲方同意。
4.2乙方不得利用商铺从事违法经营活动,不得擅自改变商铺结构和外观,不得损害商铺及公共设施。
五、维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的商铺及公共设施损坏,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的商铺及公共设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、保险
6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内,向甲方提供商铺保险单,保险金额不得低于乙方投资总额。
6.2保险期间内,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并协助保险公司进行查勘、定损、索赔。
七、合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面变更协议或解除协议。
7.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁出商铺,并支付合同解除日至实际迁出日的租金。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务,不得干涉对方正常经营活动。
九、乙方权益保障
9.1丙方作为担保方,对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违反合同约定,丙方应承担相应的违约责任。
9.2乙方有权在合同履行期间对商铺进行不定期检查,确保甲方按照约定用途使用商铺。
9.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满前提前终止合同,但应提前三个月通知甲方。
9.4若甲方经营不善导致商铺空置,乙方有权要求甲方支付空置期间的租金。
十、第三方介入的意义和目的
10.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为合同的履行提供担保,确保甲方按约履行合同义务。
10.2丙方的介入有助于增强乙方的权益保障,减轻乙方在合同履行过程中的风险。
10.3丙方的存在可以对甲方形成一定的制约,避免甲方违约行为的发生。
十一、乙方为主导的目的和意义
11.1乙方作为承租方,通过主导合同条款的设定,保障自身权益,确保合同的顺利履行。
11.2乙方为主导的目的在于确保商铺的合理利用和价值最大化,同时降低合同履行过程中的风险。
11.3乙方的主导地位有助于维护合同的稳定性和持续性,为乙方创造长期稳定
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