商铺新版租赁合同模板

商铺新版租赁合同模板合同编号：[空白]

商铺新版租赁合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为合法拥有并经营管理[商铺地址]的出租方，乙方愿意租赁该商铺，并遵守相关法律法规及双方约定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为[具体经营范围]，并应遵守国家关于该用途的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分金额[百分比]的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。

6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[金额]元人民币，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：[签字日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁押金退还确认书

4.租金支付凭证

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白]

商铺新版租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（服务提供方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为合法拥有并经营管理[商铺地址]的出租方，乙方愿意租赁该商铺，并遵守相关法律法规及双方约定，同时，甲方为了确保租赁过程的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，以保障甲方的权益。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为[具体经营范围]，并应遵守国家关于该用途的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分金额[百分比]的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为服务提供方，应向甲方提供租赁期间全程服务，包括但不限于：商铺租赁管理、租金收取、商铺维护保养、消防安全管理等服务。

6.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保服务质量符合甲方的要求。

6.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改不满意之处。

6.4甲方在租赁期间因第三方提供的服务而遭受损失的，有权向第三方追偿。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

7.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租或转让商铺。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第八条争议解决

8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先应由三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[签字日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁押金退还确认书

4.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供方，介入甲乙双方的租赁合同，旨在为甲方提供专业化的租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体介入，可以为甲方提供全程服务，包括商铺租赁管理、租金收取、商铺维护保养、消防安全管理等服务，从而减轻甲方的管理负担，确保商铺租赁过程的顺利进行。同时，第三方作为独立的主体，可以起到调解甲乙双方矛盾、维护合同履行等作用，有助于合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，引入第三方作为服务提供方，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时，甲方通过与乙方签订租赁合同，将商铺出租给乙方，实现自身的投资收益。甲方为主导的目的在于确保商铺租赁过程的顺利进行，保障甲方的租金收益、商铺安全以及合同履行。通过本合同的约定，甲方可以在租赁期间对乙方进行监督和检查，确保乙方按照合同约定使用商铺，同时，甲方还可以在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白]

商业店铺新版租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（服务提供方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为合法拥有并经营管理[商铺地址]的出租方，乙方愿意租赁该商铺，并遵守相关法律法规及双方约定，同时，为了确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方引入第三方作为服务提供方。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为[具体经营范围]，并应遵守国家关于该用途的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分金额[百分比]的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供租赁期间全程服务，包括但不限于：商铺租赁管理、租金收取、商铺维护保养、消防安全管理等服务。

5.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保服务质量符合乙方的要求。

5.3乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改不满意之处。

5.4乙方在租赁期间因第三方提供的服务而遭受损失的，有权向第三方追偿。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

6.2甲方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租或转让商铺。

6.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先应由三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[签字日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁押金退还确认书

4.租金支付凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，引入第三方作为服务提供方，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保商铺租赁过程的顺利进行，保障自身的经营权益，同时通过与甲方签订租赁合同，实现对商铺的合法使用和经营。通过本合同的约定，乙方可以在租