2024房屋出售居间合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（居间人）：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间人，愿意为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及附属设施：__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲乙双方同意，房屋价款支付方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条居间服务费用4.1丙方提供的居间服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2居间服务费用支付方式为：__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。若发现一方主体资格不符合法律规定，应及时协商解决或依法解除合同。2.房屋信息真实性问题：甲乙双方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。3.房屋过户手续：甲方应依法协助乙方办理房屋过户手续。若因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任。4.居间服务费用：丙方提供的居间服务费用应按照合同约定支付。如乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权拒绝交付房屋或要求乙方支付违约金。5.违约责任：各方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.争议解决：对于合同引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。3.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，由不动产登记机构颁发。5.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。6.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的行为。应用场合：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.个人与企业之间房屋买卖。4.各类房屋中介机构作为居间人参与房屋买卖。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应在过户手续完成后，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的各项条件，包括但不限于结构、设施、家具等。2.房屋质量保证：甲方应对房屋的质量承担责任。自交付之日起，房屋若出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.房屋保险：甲方应在本合同签订之日起，将房屋保险转移给乙方。保险费用由乙方承担。4.房屋租金：如房屋在过户手续完成前，甲方仍需居住，甲方应支付乙方房屋租金。租金金额、支付方式等，双方另行协商确定。5.房屋过户税费：房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。具体税费金额及承担比例，双方在本合同中予以明确。6.房屋买卖合同的变更和解除：如因特殊情况，甲乙双方需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。附件列表：1.