2024门市房租赁合同样式

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁房屋的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担修复费用；如乙方未及时通知，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：如乙方未按照要求迁离房屋，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付产生的费用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。解决办法：如乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.本合同未尽事宜，可另行协商补充。解决办法：双方就未尽事宜达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的附件。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有出租房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。8.法律法规：指中华人民共和国宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及最高人民法院的司法解释等。应用场合：1.个人或企业出租位于商业街、购物中心、街道边的门市房。2.适用于短期（如一年内）或长期租赁。3.适用于各种类型的门市房，如服装店、餐饮店、便利店等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分，以及维修责任的承担方。3.变更条款：如甲方需要变更门市房的用途或进行重大维修，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。4.保险责任：乙方是否需要购买相应的商业保险，以覆盖可能的损失或责任。5.市场营销：甲方是否可以利用门市房进行市场营销活动，以及相关的限制条件。附件列表：1.门市房照片或视频资料，以证明房屋的实