料场租赁合同样本

料场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一章租赁物的描述第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于________________，占地面积约为____平方米。1.2租赁物的现状如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。1.3乙方有权根据租赁目的对租赁物进行必要的改造和维修，但不得改变租赁物的结构和使用性质。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章租赁物的使用和维修第四条租赁物的使用和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第五章合同的变更和解除第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。（1）甲方丧失租赁物所有权；（2）甲方将租赁物转让给第三方；（3）甲方未按照约定提供租赁物；（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方未按照约定使用租赁物；（3）乙方违反本合同的其他约定。第六章违约责任第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照约定办理相关手续。第七章争议解决第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁物现状评估报告4.租金支付记录5.租赁物维修和改造记录6.租赁物使用证明文件7.双方签订的补充协议8.租赁物转让或变更通知二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物丧失租赁物所有权未按约定交付租赁物2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物未按约定维护和维修租赁物3.违约认定：甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方未按约定使用租赁物或违反合同其他约定，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的财产。4.租赁目的：指承租方租赁租赁物的用途。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：甲方应承担修复费用，并承担相应违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.问题：合同争议解决办法：友