物业管理清洁协议

物业管理清洁协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（清洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，并需保持物业环境卫生，乙方具备清洁服务能力，自愿提供清洁服务，双方经协商，达成如下协议：第一条清洁服务内容1.1乙方负责对甲方的物业进行日常清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、地下车库等公共区域的清洁。1.2乙方负责对甲方物业的外墙、玻璃幕墙进行定期清洁。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业内的特殊区域进行清洁，如大堂、会议室、健身房等。第二条清洁服务时间2.1乙方每日清洁工作时间应根据甲方物业的具体需求制定，双方协商确定具体时间。2.2乙方应在规定的时间内完成清洁工作，确保物业环境的整洁。第三条清洁服务标准3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保清洁质量符合甲方要求。3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和更换，保证清洁效果。3.3乙方应对清洁过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。第四条费用及支付方式4.1乙方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付乙方清洁服务费用。4.3乙方提供清洁服务期间，如有额外服务需求，双方可另行协商确定费用。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。5.2如有合同变更或解除，需双方协商一致，并书面确认。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的清洁工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。6.3甲方如未能按照约定时间支付乙方服务费用，应支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.清洁服务内容详细清单2.清洁服务时间安排表3.清洁服务标准手册4.清洁设备维护和更换记录5.清洁服务费用明细表6.合同履行、变更和解除的书面确认文件7.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、质量完成清洁服务2.甲方未能按照约定时间支付乙方服务费用3.双方未能按照约定履行各自的权利和义务4.合同变更或解除未经双方协商一致，未书面确认5.乙方在清洁过程中造成物业设施损坏或人身伤害6.乙方未能妥善处理清洁过程中产生的废弃物，造成环境污染三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常维护、管理和服务的行为。2.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对物业公共区域、设施进行清洁和保养的服务。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照约定，完成各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不符合要求：与乙方沟通，要求其在规定时间内整改，必要时可调整服务费用。2.乙方清洁设备故障或不足：要求乙方及时维修或增加设备，确保清洁服务正常进行。3.甲方支付服务费用迟延：提醒甲方按照约定时间支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.乙方未能妥善处理废弃物：要求乙方在清洁过程中做好废弃物分类和处理，避免环境污染。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司委托清洁公司进行日常清洁服务。2.商业办公楼物业管理公司委托清洁公司进行公