餐饮连锁店翻新合同范本

餐饮连锁店翻新合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章翻新项目描述2.1餐饮连锁店的基本信息2.2翻新范围的确定2.3翻新内容和要求第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四章工期与进度4.1工期的确定4.2施工进度计划4.3工期延误的处理第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量检验和验收第六章合同的履行与监督6.1合同的履行6.2施工过程的监督6.3合同变更的处理第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任7.3赔偿金额的计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除和终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2分包的限制11.3分包合同的履行责任第十二章法律和法规12.1适用法律12.2法规冲突的处理12.3合同的有效性第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的生效时间13.3合同的修改和补充第十四章附录14.1合同附件列表14.2附件内容说明14.3附件的生效条件合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（餐饮连锁店所有权人或授权代表）乙方：（施工单位名称）丙方：（监理单位名称，如有）1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在餐饮连锁店翻新项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质、按量完成。1.3合同原则本合同的订立和履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章翻新项目描述2.1餐饮连锁店的基本信息餐饮连锁店名称：店铺地址：店铺面积：2.2翻新范围的确定翻新范围包括但不限于：内部装修外部装修设施更新菜单更新2.3翻新内容和要求设计方案应符合甲方品牌形象和市场定位施工材料应符合国家相关环保标准施工工艺应保证安全、耐用第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方翻新费用的方式如下：预付款：合同签订后七个工作日内支付合同总金额的30%进度款：按照工程进度的实际完成情况支付尾款：工程验收合格后支付3.3支付时间表具体支付时间表如下：预付款支付时间：____年__月__日进度款支付时间：自工程开始之日起，每__个月支付一次尾款支付时间：工程验收合格后七个工作日内第四章工期与进度4.1工期的确定本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。4.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。4.3工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。第五章施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。5.3质量检验和验收工程验收合格标准如下：工程质量应符合合同约定的要求工程材料应符合国家相关环保标准工程安全应符合国家相关法律法规第六章合同的履行与监督6.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2施工过程的监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。6.3合同变更的处理如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的认定违约行为包括未能履行或未能完全履行合同约定的义务。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿金额的计算赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于甲方损失、工期延误等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定仲裁，仲裁机构为：（填写仲裁机构名称）。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：双方协商一致不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，对方无法实现合同目的9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：工程验收合格，双方办理完毕结算手续双方另有约定9.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未结事务，包括但不限于工程结算、剩余款项支付等。第十章保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后五年止。第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。11.2分包的限制乙方不得将合同的全部或部分义务分包给第三方。11.3分包合同的履行责任如乙方确需分包，应与第三方签订分包合同，并承担分包合同的履行责任。第十二章其他条款12.1合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章确认。第十三章附录13.1合同附件列表附件1：施工图纸和技术要求附件2：材料采购清单附件3：施工进度计划附件4：工程验收标准13.2附件内容说明附件内容详见附件列表。13.3附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签字甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在翻新过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、环保标准符合国家相关法律法规及甲方要求。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度了解、质量把控等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出变更要求，包括但不限于设计方案调整、施工内容增减、工程进度调整等。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并通知丙方。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中如有合理理由，有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并支付违约金。5.甲方索赔权如乙方在施工过程中出现违约行为，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应在接到索赔通知后__日内回复，并承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对翻新工程的质量和安全负责，保证工程符合国家相关法律法规及甲方要求。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.乙方进度保障乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.乙方材料采购乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、环保标准符合国家相关法律法规及甲方要求。如乙方采购的材料不符合要求，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应责任。5.乙方索赔权如甲方在合同履行过程中出现违约行为，导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在接到索赔通知后__日内回复，并承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权作出决定。3.第三方中介的解除权甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系后，第三方中介应停止履行调解、协调职责。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介的赔偿责任如第三方中介在履行调解、协调职责过程中出现过失，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.材料采购清单3.施工进度计划4.工程验收标准5.分包合同6.保密协议7.质量保证书8.安全施工许可证9.环保审批文件10.保险证明文件11.施工队伍资质证明12.施工人员身份证明13.材料合格证明14.工程结算明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定提供施工图纸和技术要求未按约定时间完成工程验收未按约定提供保密信息或泄露保密信息2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或工期延误未按约定标准采购材料或使用不合格材料未按约定质量标准施工或工程质量不达标未按约定保密义务泄露甲方保密信息3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行调解、协调职责未保守甲乙双方保密信息而泄露未按约定时间完成调解、协调工作提供错误或不实的调解、协调结果三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.保密信息：合同履行过程中双方披露的未公开的具有商业价值的信息。6.分包：承包商将合同的一部分工作转交给第三方完成。7.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商调整工期，必要时甲方同意延长工期。2.材料质量问题解决方案：乙方更换不合格材料，重新检验合格后继续施工。3.工程质量争议解决方案：双方共同委托第三方检测机构进行质