商务写字楼建筑工程居间

商务写字楼建筑工程居间合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同语言文字1.5合同生效条件第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章居间方的义务3.1居间方提供的信息3.2居间方的协调工作3.3居间方的保密义务第四章居间方的权利4.1居间方的服务费用4.2居间方的权益保护第五章商务写字楼建筑工程的要求5.1工程规模5.2工程地点5.3工程质量标准5.4工程进度要求第六章建筑工程居间的费用6.1居间费用的计算方式6.2居间费用的支付时间6.3居间费用的支付方式第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2委托方的违约责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十章附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解释权第十一章其他约定11.1居间方的奖励政策11.2委托方的配合义务第十二章居间方的退出机制12.1居间方退出的条件12.2居间方退出的程序第十三章委托方的权利和义务13.1委托方的权利13.2委托方的义务第十四章附件14.1附件清单14.2附件的有效性合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同双方主体：1.1.2双方主体法定地址：1.1.3双方主体代表人：1.2合同标的1.2.1合同标的概述：1.2.2合同标的具体描述：1.3合同签订地点和时间1.3.1合同签订地点：1.3.2合同签订时间：1.4合同语言文字1.4.1合同语言文字：1.5合同生效条件1.5.1合同生效条件：第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间服务的范围概述：2.1.2居间服务的范围详细：2.2居间服务的目标2.2.1居间服务的目标概述：2.2.2居间服务的目标详细：2.3居间服务的期限2.3.1居间服务期限的开始：2.3.2居间服务期限的结束：第三章居间方的义务3.1居间方提供的信息3.1.1居间方提供信息的范围：3.1.2居间方提供信息的真实性：3.2居间方的协调工作3.2.1居间方协调工作的内容：3.2.2居间方协调工作的方式：3.3居间方的保密义务3.3.1居间方保密义务的内容：3.3.2居间方保密义务的期限：第四章居间方的权利4.1居间方的服务费用4.1.1居间方服务费用的计算方式：4.1.2居间方服务费用的支付方式：4.2居间方的权益保护4.2.1居间方权益保护的内容：第五章商务写字楼建筑工程的要求5.1工程规模5.1.1工程规模的概述：5.1.2工程规模的详细描述：5.2工程地点5.2.1工程地点的概述：5.2.2工程地点的详细描述：5.3工程质量标准5.3.1工程质量标准的概述：5.3.2工程质量标准的详细描述：5.4工程进度要求5.4.1工程进度要求的概述：5.4.2工程进度要求的详细描述：第六章建筑工程居间的费用6.1居间费用的计算方式6.1.1居间费用的计算基础：6.1.2居间费用的计算方法：6.2居间费用的支付时间6.2.1居间费用支付的起始时间：6.2.2居间费用支付的截止时间：6.3居间费用的支付方式6.3.1居间费用支付的方式：第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更的条件概述：7.1.2合同变更的条件详细：7.2合同解除的条件7.2.1合同解除的条件概述：7.2.2合同解除的条件详细：第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.1.1居间方违约行为：8.1.2居间方违约责任的具体承担方式：8.2委托方的违约责任8.2.1委托方违约行为：8.2.2委托方违约责任的具体承担方式：第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1争议解决的初步沟通：9.1.2争议解决的正式程序：9.2争议解决的地点和机构9.2.1争议解决的地点：9.2.2争议解决的机构：第十章附则10.1合同的生效10.1.1合同生效的条件：10.1.2合同生效的证明文件：10.2合同的终止10.2.1合同终止的条件：10.2.2合同终止的证明文件：10.3合同的解释权10.3.1合同的解释权归属：第十一章其他约定11.1居间方的奖励政策11.1.1奖励政策的条件：11.1.2奖励政策的实施方式：11.2委托方的配合义务11.2.1委托方的配合义务内容：11.2.2委托方的配合义务履行期限：第十二章居间方的退出机制12.1居间方退出的条件12.1.1居间方退出的条件概述：12.1.2居间方退出的条件详细：12.2居间方退出的程序12.2.1居间方退出的程序概述：12.2.2居间方退出的程序详细：第十三章委托方的权利和义务13.1委托方的权利13.1.1委托方的权利概述：13.1.2委托方的权利详细：13.2委托方的义务13.2.1委托方的义务概述：13.2.2委托方的义务详细：第十四章附件14.1附件清单14.1.1附件清单的内容：14.1.2附件清单的效力：14.2附件的有效性14.2.1附件有效性的确认：14.2.2附件有效性的证明文件：合同方签字：（委托方签字）（居间方签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方为独家居间方甲方有权要求乙方作为其商务写字楼建筑工程的唯一居间方，在此情况下，乙方应承担更多的义务，以确保工程的顺利进行。1.2甲方对工程进度和质量的特殊要求甲方有权对工程进度和质量提出高于一般标准的要求，乙方应全力以赴满足甲方的特殊要求，确保工程按时按质完成。1.3甲方对居间费用的特殊约定甲方有权对居间费用进行特殊约定，包括但不限于费用的支付时间、支付方式以及费用的计算基础等，乙方应遵守甲方的约定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对工程质量和进度的承诺乙方承诺在居间过程中，将尽最大努力确保商务写字楼建筑工程的质量和进度满足甲方的要求，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方的保密义务乙方同意对在居间过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可，不得向任何第三方披露。2.3乙方的服务范围和目标乙方同意按照甲方的要求，积极寻找合适的施工方和材料供应商，以达成甲方的商务写字楼建筑工程目标。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择和认可甲方和乙方同意在居间过程中引入第三方中介，第三方中介的选择和认可需经甲方和乙方共同协商确定。3.2第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用及其支付方式应在合同中明确约定，甲方、乙方和第三方中介应遵守约定，确保费用的合理支付。3.3第三方中介的责任和义务第三方中介在居间过程中应对甲方和乙方负责，确保工程的顺利进行。如因第三方中介的过错导致工程出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商务写字楼建筑工程设计图纸2.商务写字楼建筑工程施工方案3.商务写字楼建筑工程材料清单4.商务写字楼建筑工程质量验收标准5.商务写字楼建筑工程进度计划6.居间服务费用明细表7.居间服务奖励政策细则8.甲方和乙方之间的沟通记录9.第三方中介的资质证明文件10.第三方中介的服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间费用2.乙方未按照约定完成居间服务3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密4.乙方未按照约定协调好甲方与施工方、材料供应商之间的关系5.第三方中介未按照约定提供服务6.第三方中介未按照约定保密甲方和乙方之间的商业秘密7.工程质量未达到约定标准8.工程进度未达到约定要求三、法律名词及解释：1.居间方：指为甲方和乙方提供商务写字楼建筑工程居间服务的自然人、法人或其他组织。2.委托方：指聘请居间方为其提供商务写字楼建筑工程居间服务的甲方。3.施工方：指承担商务写字楼建筑工程施工的自然人、法人或其他组织。4.材料供应商：指为商务写字楼建筑工程提供材料的自然人、法人或其他组织。5.居间费用：指居间方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费用解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方支付居间费用，如甲方无正当理由拒绝支付，可依法采取诉讼等手段维权。2.问题：乙方未按约定完成居间服务解决办法：及时与乙方沟通，明确乙方的工作进度和质量要求，如乙方仍未能按照约定完成服务，可依法采取诉讼等手段维权。3.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：