商业广场改造贷款协议

商业广场改造贷款协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款的支付方式第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款期限与利息第四章贷款条件与要求4.1贷款方的条件与要求4.2借款方的条件与要求4.3担保方的条件与要求第五章担保措施5.1担保方式5.2担保物的价值与评估5.3担保的生效与解除第六章合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除6.3合同变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约的情形7.2违约责任的具体规定7.3违约的解决方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构的选择8.3仲裁裁决的执行第九章合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的补充第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的承担10.3保密信息的例外情况第十一章强制性条款11.1强制性规定的适用11.2强制性规定的内容11.3违反强制性规定的后果第十二章税费12.1税费的承担12.2税费的支付方式12.3税费的计算方法第十三章合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3转让后的合同效力第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同中的术语和定义1.1.2本合同的组成及解释规则1.2适用法律1.3合同的生效与终止1.3.1合同的生效条件1.3.2合同的终止条件第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1贷款总额2.1.2分期贷款金额2.2贷款用途2.2.1贷款的具体用途2.2.2贷款用途的变更程序2.3贷款的支付方式2.3.1贷款支付的程序2.3.2贷款支付的时间安排第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.1.1整个贷款期限3.1.2分期还款期限3.2还款方式3.2.1还款的基本方式3.2.2特殊情况的还款处理3.3还款期限与利息3.3.1还款期限的延长3.3.2利息的计算与支付第四章贷款条件与要求4.1贷款方的条件与要求4.1.1贷款方的权利与义务4.1.2贷款方的内部审批流程4.2借款方的条件与要求4.2.1借款方的基本条件4.2.2借款方的权利与义务4.3担保方的条件与要求4.3.1担保方的基本条件4.3.2担保方的权利与义务第五章担保措施5.1担保方式5.1.1物的担保5.1.2人的担保5.2担保物的价值与评估5.2.1担保物的价值评估5.2.2担保物价值的变动监控5.3担保的生效与解除5.3.1担保的生效条件5.3.2担保的解除条件第六章合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1合同变更的条件6.1.2合同变更的程序6.2合同的解除6.2.1合同解除的条件6.2.2合同解除的程序6.3合同变更与解除的程序6.3.1变更与解除的通知方式6.3.2变更与解除的记录保存第七章违约责任7.1违约的情形7.1.1借款方的违约情形7.1.2贷款方的违约情形7.2违约责任的具体规定7.2.1违约责任的具体内容7.2.2违约责任的具体执行7.3违约的解决方式7.3.1违约解决的协商程序7.3.2违约解决的司法途径第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.2仲裁机构的选择8.2.1仲裁机构的选择标准8.2.2仲裁机构的地理位置8.3仲裁裁决的执行8.3.1仲裁裁决的执行程序8.3.2仲裁裁决的执行期限第九章合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件9.1.1合同生效的必备条件9.1.2合同生效的日期确定9.2合同的修改9.2.1合同修改的方式9.2.2合同修改的程序9.3合同的补充9.3.1合同补充的内容9.3.2合同补充的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息的范围10.1.2保密信息的保管10.2保密责任的承担10.2.1保密责任的具体规定10.2.2保密责任的期限10.3保密信息的例外情况10.3.1保密信息例外的规定10.3.2保密信息例外的处理第十一章强制性条款11.1强制性规定的适用11.1.1适用法律的强制性规定11.1.2适用法规的强制性规定11.2强制性规定的内容11.2.1强制性规定的主要内容11.2.2强制性规定的具体执行11.3违反强制性规定的后果11.3.1违反强制性规定的责任11.3.2违反强制性规定的补救措施第十二章税费12.1税费的承担12.1.1税费的承担主体12.1.2税费的承担方式12.2税费的支付方式12.2.1税费支付的程序12.2.2税费支付的期限12.3税费的计算方法12.3.1税费计算的基本规则12.3.2税费计算的特殊情况处理第十三章合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1合同转让的基本条件13.1.2合同转让的特别条件13.2合同转让的程序13.2.1合同转让的申请程序13.2.2合同转让的批准程序13.3转让后的合同效力13.3.1转让后合同的效力确认13.3.2转让后合同的效力限制第十四章附则14.1合同的解释权14.1.1合同解释权的归属14.1.2合同解释权的执行14.2合同的修订历史14.2.1合同修订的记录保存14.2.2合同修订的版本控制14.3合同的签署日期与地点14.3.1合同签署的日期14.3.2合同签署的地点（合同方签字处）甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利甲方拥有对贷款资金使用的监督权，有权要求乙方提供贷款资金使用情况的报告，并确保贷款资金被用于合同约定的用途。2.甲方监督权甲方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的条件，并有义务提供必要的经营信息。3.甲方调整权甲方在特定情况下有权调整贷款额度和利率，具体调整条件和程序在合同中另行约定。4.甲方提前还款权甲方在特定情况下有权要求乙方提前还款，提前还款的条件和程序在合同中另行约定。5.甲方违约责任若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任在合同中另行约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用贷款资金的义务乙方必须按照合同约定的用途使用贷款资金，并确保贷款资金的使用符合相关法律法规的要求。2.乙方财务报告义务乙方应及时向甲方提供财务报告，包括财务状况、经营状况和贷款资金使用情况等，以便甲方了解乙方的经营状况和贷款资金的使用情况。3.乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给任何第三方，除非法律有明确规定。4.乙方违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任在合同中另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方完成贷款协议的签订和贷款资金的划拨，并确保贷款过程的顺利进行。2.第三方中介的费用第三方中介有权收取一定的费用，具体费用标准和支付方式在合同中另行约定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给任何第三方，除非法律有明确规定。4.第三方中介的违约责任若第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，具体违约责任在合同中另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款资金使用监督报告2.经营状况财务报告3.贷款资金使用情况报告4.商业秘密和敏感信息保密协议5.贷款额度和利率调整协议6.提前还款条件与程序说明7.违约责任具体规定8.第三方中介服务协议9.第三方中介费用支付证明10.第三方中介保密协议11.第三方中介违约责任规定二、违约行为及认定：1.甲方违反贷款资金使用监督权2.甲方未按约定调整贷款额度和利率3.甲方未按约定要求乙方提前还款4.乙方未按约定使用贷款资金5.乙方未按约定提供财务报告6.乙方未按约定保密甲方商业秘密和敏感信息7.第三方中介未按约定协助完成贷款协议8.第三方中介未按约定收取费用9.第三方中介未按约定保密甲方和乙方信息10.第三方中介未按约定履行违约责任三、法律名词及解释：1.贷款资金：指甲方提供给乙方的用于特定用途的资金。2.贷款额度：指甲方同意提供给乙方的最高贷款金额。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任。5.第三方中介：指协助甲方和乙方完成贷款协议的第三方机构。6.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。7.提前还款：指在合同规定的还款期限之前还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对贷款资金使用情况的监督权受限。解决办法：甲方增加对乙方经营活动的监督权，要求乙方定期提供贷款资金使用情况的报告。2.问题：乙方未按约定使用贷款资金。解决办法：乙方按照合同约定的用途使用贷款资金，并定期向甲方报告。3.问题：甲方未按约定调整贷款额度和利率。解决办法