智慧城市用地居间协议范例

智慧城市用地居间协议范例合同目录第一章总则1.1定义1.2解释1.3适用法律1.4合同效力第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章智慧城市用地3.1用地性质3.2用地面积3.3用地位置3.4用地规划第四章居间费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还第五章双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九章附则9.1合同附件9.2合同生效9.3合同期限第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二章环境保护12.1环境保护要求12.2环保责任第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四章其他条款14.1补充条款14.2修改权14.3解除权合同编号_________第一章总则1.1定义本合同是指甲方（智慧城市项目发起方）与乙方（居间服务提供商）就智慧城市用地事宜达成的协议。1.2解释（1）智慧城市用地：指用于智慧城市建设的发展用地。（2）居间服务：指乙方为甲方和智慧城市用地提供方之间提供的介绍、协调等服务。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章居间服务内容2.1服务范围乙方负责为甲方寻找合适的智慧城市用地，并提供相关的居间服务。2.2服务方式乙方通过与智慧城市用地提供方进行沟通，为甲方提供用地信息，并协助双方进行洽谈。2.3服务期限乙方的服务期限为自合同生效之日起至智慧城市用地最终确定之日止。第三章智慧城市用地3.1用地性质智慧城市用地性质为________________。3.2用地面积智慧城市用地面积为____平方米。3.3用地位置智慧城市用地位于________________。3.4用地规划智慧城市用地规划应符合________________的要求。第四章居间费用4.1费用标准乙方向甲方收取的居间服务费用为人民币____元整。4.2支付方式甲方应按照乙方提供的费用支付方式支付居间服务费用。4.3费用退还在智慧城市用地最终确定后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。第五章双方权利和义务5.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方提供符合约定范围的居间服务，并按照约定支付居间服务费用。5.2乙方权利和义务乙方有权按照约定收取居间服务费用，并应尽最大努力为甲方提供合适的智慧城市用地。第六章违约责任6.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第八章合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更要求时，需向对方提交书面变更通知，并经双方协商一致。8.2解除条件第九章附则9.1合同附件本合同附件包括________________。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同期限本合同的有效期为________________年。第十章保密条款10.1保密内容本合同双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属智慧城市用地相关的知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的知识产权。11.3侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第十二章环境保护12.1环境保护要求智慧城市用地开发和使用应符合国家环保法规和标准。12.2环保责任甲方和乙方应对智慧城市用地的环境保护承担相应责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四章其他条款14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2修改权任何一方均有权对本合同提出修改意见，并经双方协商一致后予以修改。14.3解除权合同编号：甲方（智慧城市项目发起方）：_________________________授权代表签字：______________日期：____________________乙方（居间服务提供商）：_________________________授权代表签字：______________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用地甲方有权根据智慧城市的建设需求，指定乙方向特定的用地提供方进行居间协调。2.甲方要求甲方可以根据实际情况，向乙方提出额外的要求，包括但不限于用地的配套设施、环保标准等。乙方应尽最大努力满足甲方要求。3.甲方审查权甲方有权对乙方提供的用地信息进行审查，并对用地提供方的资质进行评估。4.甲方决策权甲方对智慧城巿用地的选址和购买决策具有最终决定权。5.甲方协助甲方应协助乙方进行与用地相关的沟通协调工作，以确保居间服务的顺利进行。6.甲方变更权甲方有权根据项目进展和实际情况，对智慧城市用地的选址、面积等进行变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐用地乙方应根据甲方的需求，向甲方推荐合适的智慧城市用地。2.乙方调查义务乙方应对拟推荐的用地进行充分的调查，了解用地的基本情况、法律法规等情况，并向甲方提供真实、准确的信息。3.乙方协调义务乙方应负责与用地提供方的沟通协调工作，以保证居间服务的顺利进行。4.乙方保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。5.乙方服务期限乙方应在约定的服务期限内完成居间服务。6.乙方解除合同权在甲方严重违约或发生不可抗力等情况下，乙方有权解除本合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入甲方和乙方同意引入第三方中介机构，协助完成智慧城市用地的居间协调工作。2.第三方中介的职责第三方中介应根据甲方和乙方的要求，进行用地的调查、协调和促成交易等工作。3.第三方中介费用甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方中介的费用。4.第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订相关的服务合同。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。6.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧城市用地规划图纸2.智慧城市用地可行性研究报告3.智慧城市用地法律法规审查意见4.智慧城市用地权属证明5.智慧城市用地转让合同草稿6.居间服务费用支付凭证7.甲方和乙方之间的沟通记录8.第三方中介的服务合同9.第三方中介的费用支付凭证10.智慧城市用地交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.乙方未按约定提供合适的智慧城市用地信息3.乙方未按约定时间完成居间服务4.甲方未按约定履行与第三方中介的合同义务5.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.智慧城市用地：指用于智慧城市建设的发展用地。2.居间服务：指乙方为甲方和智慧城市用地提供方之间提供的介绍、协调等服务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.知识产权：指智慧城巿用地相关的专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费用解决办法：甲方应及时支付居间服务费用，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供合适的智慧城市用地信息解决办法：乙方应尽最大努力寻找合适的智慧城市用地，并按照约定时间提供信息。3.问题：智慧城市用地交易过