装修包清工合同步行街

装修包清工合同步行街合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程风格2.4工程预算第三章工程内容和范围3.1包清工内容3.2承包商负责范围3.3业主负责范围3.4工程变更第四章工期和进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4验收标准第六章材料供应6.1材料品牌和规格6.2材料采购责任6.3材料质量问题处理6.4材料验收第七章工程款项7.1付款方式7.2进度付款7.3尾款支付7.4款项退还第八章违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止10.3解除和终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除和终止第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的继承13.3第三方受益人第十四章签字盖章14.1双方签字14.2盖章14.3合同生效合同编号：WJZRBJ2023第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（业主）：【甲方全称】1.1.2乙方（承包商）：【乙方全称】1.2合同标的1.2.1工程名称：步行街装修工程1.2.2工程地点：【具体地址】1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：【签订地点】1.3.2签订时间：【签订时间】1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1工程位于【省/市/区】【具体地址】。2.2工程面积2.2.1装修面积总计约为【平方米】。2.3工程风格2.3.1装修风格为【风格名称】。2.4工程预算2.4.1工程总预算为【人民币金额】。第三章工程内容和范围3.1包清工内容3.1.1包括但不限于土建、水电、木工、油漆等所有清工工作。3.2承包商负责范围3.2.1乙方负责按照约定标准完成所有工程内容，并保证工程质量。3.3业主负责范围3.3.1甲方负责提供合法的施工场地、水源、电源等施工条件。3.4工程变更3.4.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第四章工期和进度4.1工程开工日期4.1.1工程计划开工日期为【开工日期】。4.2工程竣工日期4.2.1工程计划竣工日期为【竣工日期】。4.3工期延误4.3.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应按约定承担违约责任。4.4工期提前4.4.1因甲方原因导致的工期提前，甲方不得要求乙方减免费用或赔偿。第五章工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范。5.2质量监督5.2.1甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理化建议。5.3质量问题处理5.3.1发现质量问题，双方应立即协商处理，必要时乙方应立即返修。5.4验收标准5.4.1工程验收应按照合同约定的标准进行，双方共同参与。第六章材料供应6.1材料品牌和规格6.1.1乙方应按照设计图纸和甲方要求供应材料，并保证材料质量。6.2材料采购责任6.2.1乙方负责材料采购，并承担相应的采购责任。6.3材料质量问题处理6.3.1材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复。6.4材料验收6.4.1甲方应对材料进行验收，并在验收合格后签字确认。第八章违约责任8.1承包商违约8.1.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2乙方未按约定时间交付材料，应承担相应的违约责任。8.2业主违约8.2.1甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误或无法正常进行，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁9.2.1双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。9.3诉讼9.3.1双方同意如发生诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章解除和终止10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止10.2.1工程验收合格，甲方支付尾款后，本合同即告终止。10.3解除和终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并承担相应责任。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【年数】年。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：设计图纸、工程预算、材料品牌及规格等。12.2合同修改12.2.1合同的修改、补充必须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。12.3合同解除和终止12.3.1如合同解除或终止，本合同的解除或终止协议应书面签署，并由双方代表签字盖章。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护双方合法权益。13.2合同的继承13.2.1本合同如因转让、继承等原因需要变更主体，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3第三方受益人13.3.1本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应确保第三方的合法权益不受损害。第十四章签字盖章14.1双方签字14.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。14.2盖章14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期止。【合同方签字】【甲方代表】：____________【乙方代表】：____________【签订日期】：____年__月__日【甲方代表】：____________【乙方代表】：____________【签订日期】：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的品牌和规格使用材料。如乙方需更换材料供应商，需提前征得甲方书面同意。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中有权提出工程内容的变更，乙方应按甲方的要求进行变更，并承担由此产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供材料质量保证乙方提供的材料应符合国家相关标准和行业规范，并保证材料质量。如材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复。2.2乙方负责工程安全乙方应负责工程安全，确保工程施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.3乙方按时提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，如有重大进度变化，乙方应及时通知甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对工程的进度、质量等方面进行监督，并要求甲乙双方按合同约定履行义务。3.3第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解不成的，双方可依法解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程预算3.材料品牌及规格说明书4.工程进度计划5.工程质量标准6.施工方案和安全措施7.付款凭证和进度报告8.变更协议9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承包商违约未按合同约定完成工程未按约定时间交付材料材料质量不符合约定2.业主违约未按合同约定支付款项未按约定提供施工条件未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和法律法规违约方应承担相应的违约责任违约方应按照合同约定承担赔偿责任三、法律名词及解释：1.合同履行合同履行是指合同双方按照约定履行各自的义务2.违约金违约金是指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿3.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.保密信息保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等解决办法：协商调整工期、追究延误责任、备用材料供应等2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：及时整改、更换不合格材料、设计变更等3.付款争议