老年公寓翻新改造施工合同

老年公寓翻新改造施工合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同范围与内容1.4合同生效条件1.5合同解释权第二章施工内容及要求2.1施工项目概述2.2施工部位及工程量2.3施工质量标准2.4施工安全要求2.5环境保护与文明施工第三章合同价格3.1合同总价3.2工程量清单计价3.3合同价款支付3.4价格调整3.5合同结算第四章施工期限4.1施工总期限4.2各阶段施工期限4.3工期延误4.4提前完成工程第五章施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工管理人员及职责5.3施工人员配置5.4施工进度计划5.5工程质量控制第六章材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备安装与调试6.3质量检验与验收6.4材料设备保管与维护第七章质量保修7.1质量保修范围7.2质量保修期限7.3质量保修责任7.4质量保修程序第八章安全生产与保险8.1安全生产责任8.2安全事故处理8.3工程保险8.4施工场地保卫与防火第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的履行与验收12.1合同履行要求12.2工程验收12.3工程移交第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的终止13.3附件第十四章合同的签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同副本合同编号：_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同签订依据1.3合同范围与内容1.3.1工程概述：_________1.3.2工程地点：_________1.3.3工程规模：_________1.3.4工程性质：_________1.4合同生效条件1.4.1签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2审批手续：合同须经相关部门审批手续后方能生效。1.5合同解释权1.5.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章施工内容及要求2.1施工项目概述2.1.1施工项目：老年公寓翻新改造2.1.2施工部位：_________2.1.3施工内容：_________2.2施工部位及工程量2.2.1施工部位：_________2.2.2工程量：_________2.3施工质量标准2.3.1质量标准：_________2.3.2验收标准：_________2.4施工安全要求2.4.1安全措施：_________2.4.2安全责任：_________2.5环境保护与文明施工2.5.1环保措施：_________2.5.2文明施工：_________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价：_________3.1.2币种：_________3.1.3支付方式：_________3.2工程量清单计价3.2.1工程量清单：_________3.2.2计价依据：_________3.3合同价款支付3.3.1支付时间：_________3.3.2支付方式：_________3.4价格调整3.4.1调整条件：_________3.4.2调整方法：_________3.5合同结算3.5.1结算时间：_________3.5.2结算方式：_________第四章施工期限4.1施工总期限4.1.1总期限：_________4.1.2开工日期：_________4.1.3竣工日期：_________4.2各阶段施工期限4.2.1阶段一：_________4.2.2阶段二：_________4.2.3阶段三：_________4.3工期延误4.3.1延误责任：_________4.3.2延误处理：_________4.4提前完成工程4.4.1提前奖励：_________4.4.2提前条件：_________第五章施工组织与管理5.1施工组织设计5.1.1设计要求：_________5.1.2设计审批：_________5.2施工管理人员及职责5.2.1管理人员：_________5.2.2职责分配：_________5.3施工人员配置5.3.1人员配置：_________5.3.2技能要求：_________5.4施工进度计划5.4.1进度计划：_________5.4.2计划审批：_________5.5工程质量控制5.5.1控制措施：_________5.5.2质量检测：_________第六章材料与设备6.1材料供应与验收6.1.1供应责任：_________6.1.2验收程序：_________6.2设备安装与调试6.2.1安装调试：_________6.2.2验收标准：_________6.3质量检验与验收6.3.1检验依据：_________6.3.2验收程序：_________6.4材料设备保管与维护6.4.1保管责任：_________6.4.2维护措施：_________第七章质量保修7.第八章安全生产与保险8.1安全生产责任8.1.1甲方责任：_________8.1.2乙方责任：_________8.2安全事故处理8.2.1事故报告：_________8.2.2事故调查：_________8.2.3责任认定：_________8.3工程保险8.3.1保险购买：_________8.3.2保险理赔：_________8.4施工场地保卫与防火8.4.1保卫措施：_________8.4.2防火要求：_________第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1变更条件：_________9.1.2变更程序：_________9.2合同解除条件9.2.1解除条件：_________9.2.2解除程序：_________第十章违约责任10.1违约行为10.1.1违约定义：_________10.1.2违约责任：_________10.2违约赔偿责任10.2.1赔偿金额：_________10.2.2赔偿方式：_________第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：_________11.1.2仲裁解决：_________11.2仲裁11.2.1仲裁机构：_________11.2.2仲裁地点：_________11.3诉讼11.3.1诉讼地点：_________11.3.2诉讼程序：_________第十二章合同的履行与验收12.1合同履行要求12.1.1履行期限：_________12.1.2履行方式：_________12.2工程验收12.2.1验收标准：_________12.2.2验收程序：_________12.3工程移交12.3.1移交时间：_________12.3.2移交内容：_________第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1转让条件：_________13.1.2转让程序：_________13.2合同的终止13.2.1终止条件：_________13.2.2终止程序：_________13.3附件13.3.1附件名称：_________13.3.2附件内容：_________第十四章合同的签订与生效14.1合同签订14.1.1签订日期：_________14.1.2签订地点：_________14.2合同生效14.2.1生效日期：_________14.2.2生效条件：_________14.3合同副本14.3.1副本数量：_________14.3.2副本分发：_________[合同方签字盖章处]甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定的施工方案甲方有权根据工程实际情况指定施工方案，乙方应严格按照甲方指定的施工方案进行施工。若乙方认为甲方指定的施工方案存在问题，乙方有权提出修改建议，但最终决策权在甲方。1.2甲方对工程质量的监督权甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。1.3甲方对工程进度的要求乙方应按照约定的工期完成施工。甲方有权根据工程进展情况对工期进行调整，乙方应按照调整后的工期要求进行施工。若乙方未能按照约定工期完成施工，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方提供的材料和设备乙方应按照合同约定的质量、规格和数量提供施工所需的材料和设备。若乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复。2.2乙方的施工标准和质量控制乙方应严格按照约定的施工标准和质量控制要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。乙方有权对施工过程中发现的设计问题提出修改建议，但最终决策权在甲方。2.3乙方的施工安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的职责和权利第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介有权对甲乙双方的施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。3.2第三方中介的收费和支付第三方中介的收费标准应事先约定并在合同中明确。甲方应按照约定的支付方式及时支付第三方中介的费用。若甲方未能按时支付第三方中介的费用，第三方中介有权暂停履行中介服务。3.3第三方中介的责任和义务第三方中介应确保甲乙双方履行合同义务，维护双方的合法权益。若第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方发生纠纷，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.材料和设备清单4.工程量清单5.施工进度计划6.安全生产措施及防火预案7.保险单据8.合同变更与解除的申请表格9.违约行为认定表10.争议解决申请表11.施工验收标准及程序12.工程移交清单13.合同履行监督报告14.安全事故报告及处理意见二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未提供施工所需的场地、设施等未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成施工提供的材料和设备不符合质量要求未按照约定的施工标准进行施工3.第三方中介违约行为未能协调甲方和乙方的关系未能及时监督甲乙双方的施工进度和质量未按约定履行中介服务职责三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担一定义务，享有相应权利的一方。3.乙方：指合同中承担另一项义务，享有相应权利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督等服务的第三方。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。6.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、天气原因、人力不足等解决办法：调整施工计划、增派人员、提前备料等2.材料和设备质量问题原因：供应商原因、运输